$4,250,000 - 1860 E Main Street, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 917981

Property Description « عربي Arabic »

عقار متعدد العائلات يتكون من 17 وحدة واجهة بحيرة يقع على مساحة 4.36 فدان مع أرض زائدة كبيرة.
يدعم تصنيف R-3 متعدد العائلات توسيع 30 وحدة إضافية (يجب على المشتري التحقق).
تدفق نقدي قوي بمبلغ 216,064 دولار كإيرادات صافية يدعم تمويل الاستحواذ.
تقدير القيمة الحالية كما هي يتراوح بين 2.7 مليون دولار و 3.0 مليون دولار بناءً على الدخل الحالي.
فرصة تطوير: 30 وحدة جديدة بسعر 1,500 دولار شهريًا تولد إيرادات صافية إضافية تبلغ 378,000 دولار.
يرتفع إجمالي الإيرادات الصافية المستقرة إلى 594,000 دولار، مما يدعم قيمة إجمالية تتراوح بين 7.9 مليون دولار و 8.5 مليون دولار وفقًا لرأس المال السوقي.
تنفيذ مرن: الاحتفاظ للتدفق النقدي، تطوير مرحلي، أو بناء كامل.
مجموعة نادرة من الدخل + فرصة تطوير واجهة بحيرة في مقاطعة ويستشستر.

ID #‎	917981
سنة البناء Construction Year	1904
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$44,355
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026