$2,700,000 - 303 PARK Avenue #2807, مانهاتن Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20052205

Property Description « عربي Arabic »

الآن متاح للإشغال الفوري.

ميزات الإقامة المميزة

امتلك جزءًا من الإرث في شقق والدورف أستوريا نيويورك. الشقة 2807، بمساحة 808 قدم مربع، تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام ونصف، مع خمس نوافذ تواجه الغرب مما يوفر الكثير من ضوء الشمس طوال اليوم. صممت من قبل المصمم المعروف عالميًا جان-لوي دينيه، تجمع الشقق بين الراحة الحديثة والميزات المميزة مثل خزانة الكونسيرج المخصصة والدخول بدون مفتاح مع تفاصيل فخمة مثل الأسقف المزخرفة، الأرضيات على نمط السمسم، الأبواب المصنوعة حسب الطلب، والمدخل الكبير المزود بأرضيات من الرخام وديكورات من النحاس.

تتميز المطابخ بخزائن خشبية ومطلية مصممة خصيصًا بواسطة دينيه وصنعت بواسطة مولتيني وC، مما يخفي ببراعة الأجهزة الراقية من غاغيناو التي تشمل موقد غاز بأربعة شعلات مع فرن وشفاط هواء مهوى بالكامل وثلاجة وفريزر منفصلين و فرن سريع وغسالة أطباق. يتم تعزيز الجدران الخلفية والأسطح من حجر الكوارتز العربي بوليش بشعارات حواف مصقولة.

يتميز الحمام الرئيسي الأنيق بجدران من الرخام الأبيض بيانكا كارارا المصقول حتى الأرض والسقف مع أرضية من بلاط الرخام الفسيفسائي مصممة خصيصًا للتدفئة. يضم حوض غسيل مخصص مع سطح من الرخام الرمادي لونا المصقول، وأرجل من الفولاذ المقاوم للصدأ، وإضاءة متكاملة توفر مساحة تخزين استثنائية تكمل خزانة دواء مزدوجة مع إضاءة متكاملة ومرآة ومخرج كهربائي مخفي. يتميز حمام الاستحمام بمرافق وتجهيزات مصنوعة خصيصًا من النحاس المصقول حصريًا لشقق والدورف أستوريا.

تتميز غرفة الصابون، التي تقع بعيدًا عن المدخل، بحوض غسيل من الرخام مثبت على الحائط وتجهيزات برونزية عتيقة.

الشقق المفروشة

تقدم شقق والدورف أستوريا نيويورك شراكة حصرية مع B&B إيطاليا، حيث توفر شققًا مفروشة بالكامل، متاحة فقط للسكان. يمكن للسكان شراء الأثاث بألوانين مختلفتين، "كيارو" أو "سكوورو"، لتناسب الألوان الدافئة أو الباردة، وتشكيلة مرتفعة من اللمسات والإكسسوارات لتكمل الأثاث.

50,000 قدم مربع من المرافق السكنية الخاصة

مدخلين خاصين منفصلين عن الفندق بما في ذلك بوابة مع خدمة صف السيارات كونسيرج يعمل على مدار الساعة، وحراس مدخل، ومساعدي مكتب الاستقبال مسبح ستارلايت بطول 25 متر مركز للياقة البدنية مجهز باستوديوهات تدريب خاصة صالات للاسترخاء للنساء والرجال مع ساونا، وغرفة بخار، وغرف علاج وتغيير نادي الإمباير، تجربة تنفيذية مرتفعة تشمل مساحات عمل مشتركة، مكاتب خاصة، وقاعة اجتماعات، والمزيد صالة حديقة الشتاء مع بار صالة ستارلايت مع بار شرفة ستارلايت، التي تشمل مطبخين ومناطق جلوس متعددة تطل على بارك أفينيو صالة بارك أفينيو صالون كبير للفعاليات الخاصة ومجهز بمطبخ الطهي المجاور مكتبة رئاسية وبار غرفة تشويزر، غرفة طعام خاصة مع مطبخ تجريبي مجاور ومطبخ تقديم الطعام نادي كيو غرفة ألعاب مونت كارلو بار موناكو مسرح.stage & screen غرفة لعب الأطفال

خدمة أسطورية

تقدم شقق والدورف أستوريا نيويورك للسكان وصولًا خاصًا إلى أفضل الخدمات المتوفرة فقط في الفندق المعروف عالميًا. يتمتع السكان بمزايا الفندق بما في ذلك حسابات منزلية تسمح بامتيازات التوقيع ودخول مفضل إلى أماكن الفندق والمطاعم والسبا. خدمة الطعام داخل الغرف متاحة على مدار الساعة ولا تتطلب إلا مكالمة هاتفية.

وكلاء التسويق والمبيعات الحصريين: دوغلاس إليمان لتسويق التطوير. شروط العرض الكاملة متاحة في خطة العرض المتاحة من الراعي (AB Stable LLC). رقم الملف: CD18-0101. فرصة سكن متساوية.

ID #‎	RLS20052205
الوصف Details	Waldorf Astoria Residences New York 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 808 ft2 قدم مربع ، 75 متر مربع ، 375 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 52 طابق عمر الإدراج (DOM): 143 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,508
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$34,932
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 7, S, B, D, F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.