متاحة لأول مرة منذ 35 عامًا، هذه الشقة الهادئة ذات غرفة نوم واحدة تضم مطبخ كبير لتناول الطعام وحمام محدث مع دش قائم، وتصميم بواجهتين (شرق وشمال)، ومساحة خزائن سخية وفصل حقيقي بين مناطق المعيشة والاستحمام والنوم. عند دخولك إلى هذه الوحدة، يتم استقبالك برواق مناسب مع خزانة معطف ومطبخ ذو مخطط مفتوح - مع أجهزة بحجم كامل بما في ذلك موقد غاز بأربعة شعلات - يتدفق بشكل طبيعي إلى منطقة جلوس غرفة المعيشة. غرفة النوم بعيدة، تستوعب أي حجم سرير، ولديها خزانة عميقة جميلة. هناك خزانة في الردهة بين غرفة النوم والحمام المجدد، مثالية لمناشفك وأغراضك. كلا الواجهتين تطلان على الحديقة الخلفية الهادئة مع إطلالات على الأشجار الناضجة وأيقونات العمارة في قرية ويست.

مثالي لأولئك ذوي المتطلبات الدقيقة، يعتبر 167 بيري مبنى ذا حجم مناسب - كبير بما يكفي ليكون موظفًا جيدًا ولكنه يوفر مكانًا حميميًا يسمى منزلًا. يفتخر المبنى بفريق عمل يراقب الباب على مدار 24 ساعة، وغسالة ومجفف في كل طابق مع آلات جديدة بالكامل، وممرات مكيفة، وبواب متفرغ يعمل بجد. محاط بممتلكات قيمة للغاية، يعتبر 167 المبنى الوحيد في الشارع الذي يحتوي على سطح شاسع ومشرف مقيم. هناك أيضًا نظام رائع لترتيب الدراجات العمودية بحيث يمكنك ركوب الدراجة على مدار السنة دون الحاجة إلى شغل مساحة في شقتك.

المالية الخاصة بالمبنى لا تشوبها شائبة، مما يدل على الإدارة الحكيمة من قِبل مجلس إدارتها الماهر. LL 87 كانت العام الماضي (دون تقييمات)، وتمتلك تصنيف طاقة "B"، وصندوق احتياطي قوي، ونظام تدفئة محدث، ومحركات مصاعد وكابينات. تشمل الميزات الملحوظة في بناء المبنى ألواح أرضية مصبوبة، وممرات مكيفة، وتهوية مستمرة للهواء النقي، ووحدات PTAC عبر الجدران مع حلقة تدفئة إشعاعية موسمية. نادرة في التعاونيات، تسمح سياسات المبنى بإيجارات فرعية غير محدودة بعد سنة واحدة، وشراء مشترك وتمويل يصل إلى 80٪ بموافقة المجلس. الشارع سكني بالكامل، ويبعد خطوات قليلة عن حديقة نهر هدسون، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات الصغيرة المليئة بسحر القرية الغربية التقليدي.

المبنى صديق للحيوانات الأليفة، يُسمح بالتمويل مع دفع 20% كدفعة أولى وتقديم عملية طلب المبيعات رقميًا مع مقابلة عبر زووم. يمكن تنظيم العروض في أي وقت تقريبًا، مع إشعار مسبق.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.