منزل مكون من 3 وحدات عائلية مٌجدد من الطوب في موقع متميز في هانتس بوينت – مُنتج للدخل وقليل الصيانة

مرحبًا بكم في 1321 أفينيو لافاييت، منزل عائلي مكون من 3 وحدات شبه منفصلة من الطوب صلب، يقدم أكثر من 3100 قدم مربع من مساحة المعيشة المحدثة بالكامل. هذه فرصة استثمارية جاهزة في واحدة من أكثر أحياء برونكس تطورًا سريعًا.

تتضمن التخطيط شقة دوبلكس فسيحة مكونة من 3 غرف نوم وحمامَيْن، ووحدتين مكونتين من غرفتي نوم وحمام واحد. جميع الوحدات مشغولة حاليًا بمستأجرين موثوقين، مما يوفر دخلًا فوريًا. يتم بيع العقار كما هو، مما يوفر انتقالًا سلسًا للمستثمرين.

يحقق العقار دخلًا يبلغ 8250 دولارًا بينما تقترب النفقات من 2000 دولار.

معدل العائد= 6.25%

تم الانتهاء بالفعل من تجديدات واسعة، بما في ذلك سقف جديد، وغلاية غاز محدثة، ونوافذ جديدة، وأنظمة السباكة والتدفئة، وسخان ماء. مع تحديث جميع الأنظمة الرئيسية، يعتبر هذا العقار قليل الصيانة ويتميز بقيمة قوية على المدى الطويل.

تشمل الميزات الإضافية حديقة خلفية خاصة مسورة، وممر كبير لعدة سيارات، وتصنيف R6 – مما يوفر إمكانيات تطوير مستقبلية. الضرائب السنوية على العقار أقل من 8000 دولار، مما يزيد من عائدك.

يتميز بموقعه القريب من خط القطار 6، وخطوط الحافلات الرئيسية، والطريق السريع I-95، وطريق نهر برونكس، مما يوفر إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل والمدارس والمرافق المحلية.

سواء كنت تسعى لتوسيع محفظتك أو تبحث عن استثمار سهل مع إمكانية الربح، يوفر هذا العقار تدفق نقدي فوري، وتقدير على المدى الطويل، وصيانة بسيطة.

فرص مثل هذه نادرة. لا تفوتها.

Renovated 3-Family Brick Home in Prime Hunts Point – Income-Producing & Low Maintenance

Welcome to 1321 Lafayette Ave, a solid brick semi-detached 3-family home offering over 3,100 sq ft of fully upgraded living space. This is a turnkey investment opportunity in one of the Bronx’s most rapidly developing neighborhoods.

The layout includes a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex and two 2-bedroom, 1-bath units. All units are currently occupied by reliable tenants, delivering immediate income. The property is being sold as-is, offering a seamless transition for investors.

The property brings in $8250 while the expenses are close to $2000.

CAP RATE= 6.25%

Extensive renovations have already been completed, including a newer roof, updated gas boiler, new windows, plumbing, heating system, and water heater. With all major systems updated, this is a low-maintenance property with strong long-term value.

Additional highlights include a private fenced backyard, large multi-car driveway, and R6 zoning—providing future development potential. Annual property taxes are under $8,000, maximizing your return.

Conveniently located near the 6 train, major bus lines, I-95, and the Bronx River Parkway, this property offers excellent access to transit, schools, and local amenities.

Whether you're expanding your portfolio or seeking a hands-off investment with upside, this property delivers immediate cash flow, long-term appreciation, and minimal upkeep.

Opportunities like this are rare. Don’t miss it. © 2025 OneKey™ MLS, LLC