يقدم 321 طريق غينيا في بلدة جنوب شرق فرصة نادرة مع تصنيف مرن للمنطقة التجارية الريفية (RC) الذي يسمح بمجموعة من الاستخدامات بما في ذلك البيع بالتجزئة، المكاتب، المطاعم، والعمليات التجارية الخفيفة. كما أن العقار يوفر فرص تقسيم محتملة مع الموافقات والتغييرات، مما يزيد من قيمة التطوير. في الوقت نفسه، تجعل بيئته الريفية جذابة بشكل متساوٍ كعقار خاص أو ملاذ فرس (مع الموافقة المشروطة)، مع مساحة كبيرة مناسبة للمنازل المخصصة، والمراعي، أو الإسطبلات. يقع العقار بالقرب من الطرق السريعة I-84 و I-684، مما يجعله في موقع جيد لكل من المستخدمين التجاريين والمطورين الذين يسعون لتلبية احتياجات أسواق وادي هدسون، ويستشستر، وكونيتيكت، بينما يوفر أيضًا سحر وإمكانيات العيش في العقارات. هذه القطعة هي جزء من تجميع طريق ريد ويمكن شراؤها بشكل فردي أو مع العقارات المجاورة كحزمة تصل إلى 264 فدانًا.

321 Guinea Road in the Town of Southeast presents a rare opportunity with flexible RC (Rural Commercial) zoning that permits a range of uses including retail, offices, restaurants, and light commercial operations. The property also offers potential subdivision opportunities with approvals and variances, adding further development value. At the same time, its rural setting makes it equally attractive as a private estate or equestrian retreat (with conditional approval), with ample acreage suitable for custom homes, paddocks, or stables. Conveniently located near I-84 and I-684, this property is well positioned for both commercial users and developers seeking to serve the Hudson Valley, Westchester, and Connecticut markets, while also offering the charm and possibilities of estate living. This parcel is part of the Reed Road assemblage and can be purchased individually or together with neighboring properties for a package of up to 232 acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC