$1,495,000 - 332 Mohonk Road, High Falls, NY 12440｜ID # 920213

Property Description « عربي Arabic »

موجودة على قطعة أرض هادئة تمتد على مدار ينهر الريف، هذه الإقامة الاستثنائية الجديدة، المقرر الانتهاء منها في ديسمبر 2025، تقدم مزيجًا نادرًا من البراعة المعمارية الحديثة وجمال الطبيعة الخالد. يتعرج جدول لطيف عبر المنظر الطبيعي، مما يخلق خلفية مهدئة لمنزل بمواد دافئة وحرفية مصقولة، ومعايير بناء ذات أداء عالٍ.

تشمل الإقامة الرئيسية 2040 قدمًا مربعًا من المساحة المكيفة، مع غرفتي نوم كل منهما تحتوي على حمام خاص. تتميز لوحة الألوان الداخلية بالبساطة والرفاهية، حيث توفر أرضيات خشب البلوط المعالجة من "ميراج" وبلوط بلجيكي واسع الحواف نغمة متوازنة، بينما تضيف الخزائن المخصصة من خشب البلوط الأبيض والأجهزة المدمجة من "ميلي" لمسة من الأناقة السلسة للمطبخ. تضيف أسطح العمل من حجر "سيبو دي غري" ثراءً وملمسًا، مما يكمل فلسفة المواد الطبيعية في المنزل.

كل تفاصيل المنزل تعبر عن الجودة والنية. الواجهة الخارجية مغطاة بألواح الأرز وطلاء جدار مائي فوق نظام Zip، مع سقف معدني بقضبان قائمة. تم بناء المنزل لتلبية معايير الأداء العالي مع تركيب جدران R35.5 وسقف R60، مما يضمن راحة حرارية استثنائية على مدار العام. يوفر مضخة حرارة أرضية هادئة من "الداندليون" التدفئة والتبريد لنظام الهواء المركزي.

تم إعادة تصور هيكل "مونتغومري وورد" الأصلي لعام 1956 بعناية كهيكل ملحق مكيف مع حمام نصف. يوفر 420 قدمًا مربعًا من المساحة المرنة - مثالية كاستوديو أو غرفة ضيوف أو للعمل عن بعد.

يشمل المنزل جراجًا كبيرًا لسيارة واحدة بمساحة 390 قدمًا مربعًا إضافية. يتم تعزيز المعيشة الخارجية من خلال فناء مغطى من الأرز بمساحة 125 قدمًا مربعًا يطل على جدول، مما يدعو لقضاء صباحات وأمسيات هادئة محاطة بالطبيعة المحيطة.

تتميز جميع أنحاء المنزل بتجهيزات وتشطيبات متميزة: أنظمة صحية من "كوهر"، مراحيض من "توتو"، غسالة/مجفف من "إلكتrolux"، وغطاء عادم من "زيفير" يكمل مجموعة الأجهزة الإفتراضية الأفضل في فئتها. في قلب مساحة المعيشة عالية السقف، تضيف مدفأة "ستوف" التي تعمل بالحطب دفئًا وأناقة شكلية.

بينما تشعر وكأنك بعيد عن العالم، يقع العقار بشكل مثالي ليرتبط بالمنطقة. "هاي فولز" على بُعد ثلاث دقائق فقط، مع القرى الساحرة مثل "ستون ريدج" و"روزنديل" التي يمكن الوصول إليها في أقل من ثماني دقائق. تقع "نيو بالث" على بُعد 12 دقيقة إلى الجنوب، وتبعد "كينغستون" 20 دقيقة بالسيارة، بينما يقع منتزه "مينيوويسكا" الحكومي، مع مساراته ومناظره المشهورة، على بُعد 15 دقيقة فقط.

مع تقدم البناء بشكل جيد ومن المتوقع الانتهاء منه في ديسمبر 2025، لا يزال هناك فرصة لتخصيص بعض التشطيبات. هذه ليست مجرد منزل - إنها ملاذ متكامل حيث يلتقي الاستدامة بالأناقة في قلب وادي "هودسون".

ID #‎	920213
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 2 فدان ، 2040 ft2 قدم مربع ، 190 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 141 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,026
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Village Green © 2026