الشقة 12F في 221 ويست 82 ستريت هي منزل زاوي مذهل مكون من 6 غرف تم تصميمه بالكامل مؤخرًا باستخدام أفضل المواد عالية الجودة مع الحفاظ على أناقة وحجم وتفاصيل العمارة قبل الحرب. تقدم هذه البناية الجميلة في الجانب الغربي العلوي من المدينة أفضل ما في العالمين: بناية مُعتنى بها جيدًا مع خدمة ممتازة ومرونة وراحة الشقة. تمزج التجديدات الجميلة بين الراحة الحديثة وتصميم أنيق ومخطط جيد لكل من الحفلات والمعيشة الخاصة مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات كاملة. المساحة الرسمية الرائعة تبلغ تقريبًا 30 قدمًا مع تصميم مفتوح شبيه بالع loft، مليئة بالضوء الطبيعي الرائع مع 5 نوافذ ضخمة تواجه الغرب. لإضفاء طابع مميز، تتوفر إطلالات مفتوحة على المدينة، بالإضافة إلى إطلالات جزئية على النهر من الطابق الثاني عشر، مما يوفر خلفية رائعة للمكان بما في ذلك ضوء غروب الشمس الجميل في نهاية اليوم. توفر التعريضات المتعددة في جميع أنحاء المنزل إطلالات مفتوحة على المدينة من كل غرفة، بما في ذلك التعريضات الجنوبية والغربية من غرفة نوم زاوية. هناك فصل رائع بين مناطق الترفيه الرسمية ومناطق المعيشة الخاصة في هذا التصميم البهيج.

تفاصيل مذهلة وراحة حديثة تشمل أرضيات خشبية جديدة من البلوط، وستائر كهربائية جديدة شمسية وظلامية، وسقوف جميلة بأشعة وخطوط تاج، وتخزين خزانة مخصص واسع، ونوافذ ساش طويلة، وغسالة/مجفف مiele، وحمامات مصممة بشكل جميل تشبه المنتجع الصحي مع رخام، وأجهزة من أعلى مستوى.

تتميز المطبخ المفتوح، الذي تم تجديده جزئيًا، بتخزين وفير من الخزائن ومساحة العمل المتوازنة مع خلفية من بلاط الرخام، مع أجهزة من ماركة ثيرمادور عالية الجودة بما في ذلك فرن غاز مع غطاء مهوى، سطح طهي كهربائي، وغسالة صحون. غرفة المعيشة وغرفة الطعام المفتوحة رائعة للترفيه مع مخزن خاص للنادل مع ثلاجة نبيذ XO ومنطقة جلوس مفتوحة، مع مساحة واسعة لتناول الطعام الرسمي.

تتمتع جميع الغرف الثلاث بأشعة الشمس على مدار اليوم مع إطلالات مفتوحة على المدينة. الجناح الرئيسي مذهل مع ثلاث نوافذ، ومكتب منزلي مصمم خصيصًا، واثنان من خزائن المزدوجة ذات الأبواب المخصصة، ونوافذ جديدة لمدينة هادئة، وحمام رئيسي جميل مع حوض مزدوج ودش رخام يشبه المنتجع. الحمامان الإضافيان يقعان بجوار كلتا غرفتي النوم مع أرضيات رخامية بنمط سمك السلمون؛ واحد مع دش زجاجي سلس وواحد مع حوض استحمام عميق. الحمام الثالث يحتوي على حوض غسيل جديد.

يقع 221 ويست 82 ستريت، المعروف أيضًا باسم The Rousseau، في موقع متميز في الجانب الغربي العلوي وهو مبنى تعاوني أنيق يقدم خدمات كاملة مع قواعد شقة. صمم هذا المبنى المكون من 17 طابقًا المهندس المعماري البارز إيمري روث في عام 1923. تشمل المرافق حارس دائم في الخدمة، مدير مقيم، لوبي مزين بشكل أنيق، سطح مُزهر بشكل جميل، غرفة ألعاب، خزائن للتخزين للإيجار، وغرفة دراجات. يتم السماح بالحيوانات الأليفة والإقامة الجزئية. التقييم الرأسمالي: 327.50 دولار حتى 28/2/26.

Apt 12F at 221 West 82nd Street is a stunning, triple-mint 6-room corner home that was recently completely custom-designed utilizing the finest quality materials throughout while preserving the elegance, scale, and details of prewar architecture. This handsome prime Upper West Side prewar building offers the best of both worlds: a well-maintained building with excellent service and the convenience and flexibility of a condominium. The beautiful renovation blends contemporary comforts with an elegant, well-planned layout for both entertaining and private living with three bedrooms and three full bathrooms. The stunning formal expanse is nearly 30 feet with an open loft-like layout that is filled with spectacular natural light with 5 oversized west-facing windows lining the expanse. To top it off, open city views, as well as partial River views from the 12th floor are showcased providing a wonderful backdrop to the space including gorgeous sunset light at day's end. Two exposures throughout the home provide open city views from every room, including south and west exposures from a corner bedroom. There is a wonderful separation between formal entertaining areas and private living areas in this gracious layout.
 
Stunning details and modern comforts include brand-new oak hardwood floors, brand-new electric solar and blackout shades, beautiful, beamed ceilings and crown moldings, generous custom closet storage, tall sash windows, Miele washer/dryer, beautifully designed spa-like marble baths, and top-of-line appliances.
 
The sleek renovated, partially open chef's kitchen boasts abundant cabinet storage and counterspace balanced by marble tile backsplash with high-end Thermador appliances including a gas oven with a vented hood, electric cooktop, and dishwasher. The open living room and dining room is fabulous for entertaining with a custom butler's pantry with an XO wine refrigerator and open counter seating, with plenty of room for formal dining.
 
All three bedrooms are sun-filled throughout the day with open city views. The primary suite is stunning with three windows, a custom designed home office, two custom-fitted double-door closets, brand-new City Quiet windows, and a beautiful primary bathroom with a double vanity and spa-like marble shower. The two additional bathrooms are located adjacent to both bedrooms with herringbone marble floors; one with a seamless glass shower and one with a deep-soaking tub. The third bathroom has a brand-new vanity.

221 West 82nd Street, also known as The Rousseau, is an elegant, full-service co-op building with condo rules in a prime Upper West Side location. Emery Roth, the preeminent architect in the 1920s, designed the 17-story building in 1923. Amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, an elegantly appointed lobby, a beautifully landscaped roof deck, a playroom, storage lockers for rent, and a bike room. Pets and pieds-a-terre permitted. Capital Assessment: $327.50 through 2/28/26