تقديم السكن رقم 4A في 570 بارك أفينيو، وهو تعاون متميز قبل الحرب مصمم من قبل المهندس المعماري الشهير إيميري روث. يلتف حول الزاوية الشمالية الشرقية، هذا المنزل الكلاسيكي المكون من 6.5 غرفة والمجددة بأسلوب أنيق مليء بالشمس يحقق التوازن المثالي بين أناقة ما قبل الحرب ووسائل الراحة الحديثة مثل التكييف المركزي، والتفاصيل الأنيقة من فترة ما قبل الحرب، ومدفأة تعمل بالحطب. تشمل الميزات المرغوبة الأخرى ارتفاع الأسقف، والنوافذ الكبيرة، وغسالة/مجفف ميلي، وتوزيع مرن وأنيق، وغرف ذات نسب جميلة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ ذو نوافذ، وغرفتي نوم كبيرتين مع حمامات ملحقة، ومكتب ذو نوافذ وغرفة مكافأة مريحة.

توصل منطقة هبوط شبه خاصة إلى المدخل الفسيح الذي يفتح على غرفة المعيشة وغرفة الطعام المواجهتين للشرق والشمال، المعززين بأسقف ارتفاعها 9 أقدام و5 بوصات وأرضيات باركيه جذابة. تتميز غرفة المعيشة، المدعومة بمدفأة رخامية جميلة ذات لسان أنيق، بثلاث نوافذ كبيرة جدًا تقدم نورًا رائعًا من الشرق، وتتصل بسلاسة بغرفة الطعام الزاوية، مما يخلق مساحة واسعة للترفيه. تستوعب غرفة الطعام بشكل مريح طاولة طعام كبيرة ولديها مساحة كافية لمقاعد إضافية، حيث يمكن للمرء الاستمتاع بالمناظر المفتوحة الجميلة والمشمسة المطلة على بارك أفينيو.

يوفر المطبخ ذو النوافذ مساحات تخزين وكونتر متعددة، وهو مجهز بموقد وولف من الفولاذ المقاوم للصدأ مع 4 شعلات مع تهوية، وغسالة أطباق ميلي، وثلاجة GE ذات بابين مزدوجين. كان يعتبر المطبخ في الأصل مطبخًا للجلوس، ويعمل حاليًا كمساحة عمل ثانية ولكنه يمكن استعادته بسهولة إلى ركن لتناول الطعام. تتوفر غسالة/مجفف ميلي في مكان مخفي.

في الطرف المقابل من الشقة هو جناح غرفة النوم الخاصة. تحتوي النهاية البعيدة على الجناح الرئيسي الكبير المواجه لشمال والذي يتضمن منطقة جلوس واسعة، وخزانة ملابس كبيرة، وحمام ملحق مُجدَد وذو نوافذ مع أرضية رخامية كلاسيكية وحوض استحمام/دش مع لوح زجاجي. تحتوي غرفة النوم الثانية أيضًا على مقاييس جيدة ولها ثلاث نوافذ كبيرة تواجه الشمال، وحمام خاص ذو نوافذ، ورفوف مدمجة مع تخزين. عبر الممر يوجد جناح مكتب ذو نوافذ يتصل بزاوية نوم أو قراءة ساحرة مجهزة بحمام ملحق ذو نوافذ مع دش زجاجي.

يعد 570 بارك أفينيو تعاونية من الدرجة الأولى تقدم خدمات كاملة مع بهو أنيق، وحارس على مدار الساعة، ومدير مقيم، ومركز لياقة بدنية، ومساحة تخزين، والتي تنتقل مع البيع. يقع على شارع 63، وهو شارع هادئ محاط بالأشجار، وقريب من سنترال بارك، ومحلات ماديسون أفينيو، وأفضل المتاحف في نيويورك، مع وصول سهل إلى خطوط مترو الأنفاق F، Q، 4، 5، و6.

الحد الأقصى للتمويل المسموح به: 50%، ضريبةflip 3% يدفعها المشتري، والسماح لامتلاك الشقق الثابتة والحيوانات الأليفة.

يرجى ملاحظة أن المساحة المقدرة تقريبية ويجب التحقق منها بشكل مستقل.

Introducing residence #4A at 570 Park Avenue, a distinguished pre-war cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Wrapping the northeast corner, this stylishly renovated, chic, and sun-filled corner classic 6.5 room home strikes the perfect balance combining pre-war elegance with modern conveniences such as central air, elegant prewar detail and a wood-burning fireplace. Other desirable features include high ceilings, oversized windows, Miele washer/dryer, a gracious and flexible layout, beautifully proportioned rooms, formal dining room, windowed kitchen, 2 large bedrooms with en-suite baths, windowed office and a cozy bonus room.

A semi-private landing leads to the gracious foyer which opens to the east and north-facing living and dining rooms, enhanced by 9’5” ceilings and attractive parquet floors. The living room, anchored by a beautiful marble fireplace with elegant mantle, features three oversized windows providing terrific eastern light, seamlessly connects to the corner dining room, creating a vast entertaining space. The dining room comfortably accommodates a substantial dining table and has ample space for additional seating, where one can appreciate the charming and sunny open views over Park Avenue.

The windowed kitchen offers plentiful storage and counter space, and is equipped with a vented stainless Wolf 4-burner range, Miele dishwasher, and GE double-door refrigerator. Originally an eat-in kitchen, this area currently functions as a second work space but is easily restored to a dining alcove. Tucked-away is the Miele washer/dryer.

On the opposite end of the apartment is the private bedroom wing. The far end houses the massive north-facing primary suite which has a spacious seating area, large walk-in closet and renovated, windowed en-suite bath with a classic marble floor and tub/shower with glass splash panel. The equally well-proportioned second bedroom has three oversized north-facing windows, windowed en-suite bath and built-in shelving with storage. Across the hall is a windowed office suite that connects to a charming sleeping or reading nook complete with windowed en-suite bath with glass walk-in shower.

570 Park Avenue is a top notch full-service cooperative with an elegant lobby, 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, and storage, which conveys with the sale. Located on 63rd Street, a quiet tree-lined block, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, and NY’s finest museums. with convenient access to the F, Q, 4, 5, and 6 subway lines.

Maximum financing permitted: 50%, flip tax 3% paid by purchaser & pied-à-terres and pets permitted.

Please note square footage is approximate and should be independently verified.