تقديم الإقامة #4A في 570 بارك أفينيو، وهو تعاونية متميزة من عصور ما قبل الحرب تصميم المعماري الشهير إيميري روث. يحيط هذا المنزل الزاوي الأنيق والمجدد بشكل stylish والذي يغمره ضوء الشمس، الزاوية الشمالية الشرقية، حيث يوازن بشكل مثالي بين أناقة ما قبل الحرب والراحة الحديثة مثل التكييف المركزي، والتفاصيل الراقية من عصر ما قبل الحرب ومدفأة تعمل بالحطب. تشمل الخصائص المرغوبة الأخرى أسقفًا عالية، ونوافذ ضخمة، وغسالة/مجفف مينيلي، وتصميمًا مرنًا وكريمًا، وغرفًا متناسبة بشكل جميل، وغرفة طعام رسمية، ومطبخًا بمنظر، وغرفتين كبيرتين مع حمامات داخلية، ومكتبًا مظللًا وغرفة إضافية مريحة.

تؤدي مدخل شبه خاص إلى الفناء الكريم الذي يفتح على غرف المعيشة والطعام المواجهة للشرق والشمال، والذي يعزز بـ 9 أقدام و5 بوصات من الأسقف وأرضيات باركيه جذابة. غرفة المعيشة، التي ترسوها مدفأة من الرخام الجميل مع إطار أنيق، تحتوي على ثلاث نوافذ ضخمة توفر ضوءًا شرقيًا رائعًا، وتترابط بسلاسة مع غرفة الطعام الزاوية، مما يخلق مساحة واسعة للتسلية. تستوعب غرفة الطعام بشكل مريح طاولة طعام كبيرة ولديها مساحة كافية لمقاعد إضافية، حيث يمكن للمرء الاستمتاع بالإطلالات المفتوحة الساحرة والمشمسة على بارك أفينيو.

يوفر المطبخ الذي يحتوي على نوافذ مساحة تخزين وفيرة ومساحة عمل، ومجهز بموقد وولف من الفولاذ المقاوم للصدأ بأربعة شعلة مع تهوية، وغسالة صحون مينيلي، وثلاجة GE ذات باب مزدوج. في الأصل كان مطبخًا مناسبًا لتناول الطعام، ولكن هذه المنطقة تعمل حاليًا كمساحة عمل ثانية ويمكن استعادتها بسهولة كزاوية للطعام. مخبأة هي غسالة/مجفف مينيلي.

في الطرف المقابل من الشقة توجد جناح غرفة النوم الخاصة. يقع في الطرف البعيد الجناح الرئيسي الضخم الذي يواجه الشمال والذي يحتوي على منطقة جلوس واسعة، وخزانة ملابس كبيرة، وحمام داخلي مجدد ذو نافذة مع أرضية رخامية كلاسيكية وحوض استحمام/دش مع لوحة زجاجية. غرفة النوم الثانية، المزودة بنفس التناسب الجيد، تحتوي على ثلاث نوافذ ضخمة تواجه الشمال، وحمام داخلي مزود بنافذة ورفوف مدمجة للتخزين. عبر الرواق يوجد جناح مكتب مزود بنافذة يتصل بزاوية نوم أو قراءة ساحرة مزودة بحمام داخلي مع دش زجاجي.

تعد 570 بارك أفينيو تعاونية خدمات كاملة من الطراز الأول مع بهو أنيق، وحارس على مدار 24 ساعة، ومدير إقامة مقيم، ومركز للياقة البدنية، ومساحة تخزين، والتي تنتقل مع البيع. تقع في شارع 63، وهو حي هادئ مرصوف بالأشجار، على بعد لحظات من سنترال بارك، ومتاجر ماديسون أفينيو، وأفضل المتاحف في نيويورك. مع الوصول المريح إلى خطوط مترو الأنفاق F وQ و4 و5 و6.

الحد الأقصى للتمويل المسموح به: 50%، وضرائب التحويل 3% يدفعها المشتري، والسماح بالاستثمارات السكنية والحيوانات الأليفة.

Introducing residence #4A at 570 Park Avenue, a distinguished pre-war cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Wrapping the northeast corner, this stylishly renovated, chic, and sun-filled corner classic 6.5 room home strikes the perfect balance combining pre-war elegance with modern conveniences such as central air, elegant prewar detail and a wood-burning fireplace. Other desirable features include high ceilings, oversized windows, Miele washer/dryer, a gracious and flexible layout, beautifully proportioned rooms, formal dining room, windowed kitchen, 2 large bedrooms with en-suite baths, windowed office and a cozy bonus room.

A semi-private landing leads to the gracious foyer which opens to the east and north-facing living and dining rooms, enhanced by 9’5” ceilings and attractive parquet floors. The living room, anchored by a beautiful marble fireplace with elegant mantle, features three oversized windows providing terrific eastern light, seamlessly connects to the corner dining room, creating a vast entertaining space. The dining room comfortably accommodates a substantial dining table and has ample space for additional seating, where one can appreciate the charming and sunny open views over Park Avenue.

The windowed kitchen offers plentiful storage and counter space, and is equipped with a vented stainless Wolf 4-burner range, Miele dishwasher, and GE double-door refrigerator. Originally an eat-in kitchen, this area currently functions as a second work space but is easily restored to a dining alcove. Tucked-away is the Miele washer/dryer.

On the opposite end of the apartment is the private bedroom wing. The far end houses the massive north-facing primary suite which has a spacious seating area, large walk-in closet and renovated, windowed en-suite bath with a classic marble floor and tub/shower with glass splash panel. The equally well-proportioned second bedroom has three oversized north-facing windows, windowed en-suite bath and built-in shelving with storage. Across the hall is a windowed office suite that connects to a charming sleeping or reading nook complete with windowed en-suite bath with glass walk-in shower.

570 Park Avenue is a top notch full-service cooperative with an elegant lobby, 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, and storage, which conveys with the sale. Located on 63rd Street, a quiet tree-lined block, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, and NY’s finest museums. with convenient access to the F, Q, 4, 5, and 6 subway lines.

Maximum financing permitted: 50%, flip tax 3% paid by purchaser & pied-à-terres and pets permitted.