شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم / حمامين - - مناظر بانورامية لخط الأفق - - عنوان بارك أفينيو!

مكان إقامة مثالي - -  إقامة دائمة - -  أو عقار استثماري

استمتع بإطلالات واسعة على بارك أفينيو المليء بالأشجار، ومبنى إمباير ستيت، وخط أفق المدينة من 71 بارك أفينيو، شقة 12A، وهي مسكن أنيق في الطابق العلوي مكون من غرفتي نوم وحمامين في مجمع سكني متميز يعود للفترة ما قبل الحرب. هذا الشقق الفريدة هي المكان المثالي للإقامة الدائمة، أو كمكان إقامة مؤقت، أو كعقار استثماري للأفراد المميزين الذين يبحثون عن حياة مريحة في حي موري هيل الديناميكي.

إطلالات مفتوحة وإضاءة مبهرة:
تبلغ مساحة الشقة الفسيحة والمشرقة 1400 قدم مربع تقريباً، وهي عرض نادر: منزل أنيق في بارك أفينيو مع تصميم رائع وإطلالات مفتوحة وأفضل موقع في موري هيل. بفضل ثلاث اتجاهات - غربية وشمالية وشرقية - فإن الشقة مليئة بالضوء الطبيعي، مع نوافذ كبيرة تؤطر مناظر سينمائية لمنتصف بارك أفينيو وحدائقه وخط الأفق الرائع. تجمع الشقة بين سحر الطراز القديم وميزات مثل الأسقف التي ترتفع إلى حوالي 9 أقدام ومدفأة تعمل بالحطب، مما يضفي عليها أبعاداً كلاسيكية وإضاءة رائعة وإحساس بالهواء.

أناقة كلاسيكية مع قابلية للمعيشة الحديثة:
ادخل إلى المسكن من خلال ردهة تقود إلى معرض مركزي كبير ومرحّب يتدفق إلى غرفة المعيشة / تناول الطعام الكبيرة 20 × 22 قدماً. غرفة المعيشة / تناول الطعام الساطعة جداً مدعومة بمدفأة تعمل بالحطب وتتميز بثلاث نوافذ ضخمة تطل على بارك أفينيو. تخلق حجم وغلق غرفة المعيشة / تناول الطعام جوًا مناسبًا تمامًا للترفيه البهيج أو الأمسيات الهادئة في المنزل. بجانب المعرض توجد مطبخ مُجهز بمزيد من النوافذ حيث يوفر المساحة والوظائف.

غرفة النوم الرئيسية تطل على بارك أفينيو وهي ملاذ خاص مع خزائن من الجدار إلى الجدار، ووحدات مدمجة مخصصة، وحمام كبير مع نافذة وحوض استحمام وفاصل حمام سبا. توجد غسالة / مجفف بشكل خفي. الغرفة الثانية الواسعة المواجهة للشرق مشرقة ومتعددة الاستخدامات - مثالية كغرفة ضيوف أو مكتبة أو مكتب - مع مساحة تخزين كافية. يكمل المنزل حمام كامل ثانٍ متاخم.

العيش في مجمع سكني متميز يعود للفترة ما قبل الحرب:
بنيت في عام 1924 على يد المعماريين الشهيرين ووكر وجيليت، توفر 71 بارك أفينيو مجمعًا سكنيًا متميزًا يحتوي على مرافق خدمية كاملة بما في ذلك بواب يعمل على مدار 24 ساعة، ومشرف مقيم، وغرفة دراجات، ومرافق غسيل. صديقة للحيوانات الأليفة وتناسب الإقامة المؤقتة. رسم إضافي بقيمة 1,129 دولار شهريًا، ينتهي في 31/12/25.

حي موري هيل النابض بالحياة - موقع لا يُضاهى!
تعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر مناطق مانهاتن جاذبية وسهولة: بارك أفينيو بين الشارعين 38 و39 في حي موري هيل التاريخي. تشتهر بمنازلها البنية التي تعود للقرن التاسع عشر والشوارع المليئة بالأشجار، تقدم موري هيل سحرًا جواريًا مع便利ية المنطقة الوسطى. توجد حديقة براينت ومكتبة مورجان وحديقة ماديسون سكوير بالجوار، بينما توفر محطة غراند سنترال الوصول السلس إلى المترو ومترو نورث.

عرض نادر لشقة في بارك أفينيو:
توفر 71 بارك أفينيو، شقة 12A التوازن المثالي بين سحر الفترة ما قبل الحرب، والإطلالات الرائعة، والحجم، والموقع - جوهرة نادرة في بارك أفينيو تجسد أسلوب الحياة الكلاسيكي في نيويورك. لا تفوت هذه الجوهرة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في 71 بارك أفينيو، شقة 12A - اتصل بي لترتيب عرضك الخاص اليوم.

SPACIOUS 2BR/2BA CONDO - - DRAMATIC SKYLINE VIEWS - - PARK AVENUE ADDRESS!

PERFECT PIED-A-TERRE - -  FULL TIME RESIDENCE - -  OR INVESTMENT PROPERTY

Experience sweeping views of tree-lined Park Avenue, the Empire State Building, and city skyline from 71 Park Avenue, Apt. 12A, an elegant, high-floor two-bedroom, two-bath residence in a distinguished prewar condominium. This unique condo apartment is the perfect full-time residence, pied-a-terre or investment property for the discerning individual seeking gracious living in the vibrant Murray Hill neighborhood.

LIGHT, OPEN VIEWS & DRAMATIC SCALE:
The spacious, bright, nearly 1,400 square foot apartment is a rare offering: a sophisticated Park Avenue home with style, commanding open views, and an unbeatable Murray Hill location. With three exposures - west, north, and east - the apartment is filled with natural light, with oversized windows framing cinematic vistas of Park Avenue's landscaped median and dramatic skyline. Combining pre-war charm and features, including nearly 9-foot ceilings and a wood-burning fireplace, this apartment has classic proportions and scale, wonderful light and airiness.

CLASSIC ELEGANCE WITH MODERN LIVABILITY:
Enter the residence into a foyer leading to a grand and welcoming central gallery which flows into the oversized 20' by 22' living/dining room. The extremely bright living/dining room is anchored by a wood-burning fireplace and features three oversized windows overlooking Park Avenue. The size and scale of the LR/DR create a setting equally suited to gracious entertaining or quiet evenings at home. Off the gallery is a bright, windowed eat-in kitchen that provides both space and functionality.

The primary bedroom suite overlooking Park Avenue is a private retreat with wall-to-wall closets, custom built-ins, and a spacious en-suite windowed bath with soaking tub and separate spa shower. A washer/dryer is discreetly located. The large east-facing second bedroom is bright and versatile - ideal as a guest room, library or office - with generous closet space. An adjacent second full bath completes the home.

BOUTIQUE PREWAR CONDOMINIUM LIVING:
Built in 1924 by renowned architects Walker & Gillette, 71 Park Avenue is a boutique prewar condominium offering full-service amenities including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and laundry facilities. Pet-friendly and pied-à-terre friendly. Capital assessment of $1,129/month, expiring on 12/31/25.

VIBRANT MURRAY HILL - UNBEATABLE LOCATION!
The location is one of Manhattan's most charming and convenient: Park Avenue between 38th and 39th Streets in the historic Murray Hill neighborhood. Known for its 19th-century brownstones and tree-lined blocks, Murray Hill offers neighborhood charm with the convenience of Midtown. Bryant Park, the Morgan Library, and Madison Square Park are nearby, while Grand Central Terminal provides seamless access to subways and Metro-North.

A RARE PARK AVENUE CONDO OFFERING:
71 Park Avenue, 12A delivers the perfect balance of prewar charm, commanding views, scale, and location - an uncommon Park Avenue gem that embodies classic New York living. Don't miss this 2BR/2BA condominium gem at 71 Park Avenue, Apt. 12A - contact me to schedule your private viewing today.