مرحبًا بكم في إيرفينجتون غاردنز على 120 شمال برودواي. الوحدة رقم #9D هي شقة ذات طراز حديقة تضم مدخلًا خاصًا وشرفة أمامية مريحة، مثالية لبدء اليوم بفنجان من القهوة، أو الاستمتاع بكتاب جيد، أو تناول الطعام في الهواء الطلق خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تقدم هذه المنزل المكون من غرفة نوم واحدة مساحة معيشة مشرقة ومريحة مع أرضيات خشبية في جميع الأنحاء. المطبخ مفتوح على منطقة الطعام المشرقة وقد تم تحديثه بأجهزة GE من الفولاذ المقاوم للصدأ العصرية. توفر الغسالة والمجفف المكدسان كاملتا الحجم مستوى من الراحة ليس شائعًا في الحياة المشتركة. هناك أيضًا مساحة تخزين مفيدة تحت الدرج في غرفة الغسيل، مما يقدم حلاً عمليًا للحفاظ على الأشياء الزائدة بعيدًا. تستفيد غرفة المعيشة ومنطقة الطعام من التعرض الشرقي/الغربي لضوء طبيعي رائع، مما يخلق شعورًا دافئًا ومرحبًا طوال اليوم. المجتمع مُحافظ عليه جيدًا ومُنسق بذكاء، مع أشجار راسخة، ومساحات خضراء مفتوحة، وحديقة أطفال قريبة. يتم تضمين مواقف مخصصة. لأولئك الذين يستمتعون بالخارج، يوجد مسار أكودكت أولد كروتون القريب؛ طريق مناظر طبيعية للمشي أو الجري أو ركوب الدراجات إلى القرية حيث تنتظرك المتاجر والمطاعم وضفاف نهر هدسون. المدارس والحدائق المحلية ووسائل النقل العامة قريبة أيضًا، مما يضيف إلى راحة هذا الموقع. إذا كنتم تبحثون عن منزل يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى الطبيعة وحياة القرية، فإن هذه الشقة المشتركة هي واحدة سترغبون في رؤيتها. يرجى ملاحظة المتطلبات المالية: الدخل السنوي الإجمالي يعادل على الأقل 4 أضعاف أو أكثر من تكاليف الصيانة السنوية. مطلوب تسعة أشهر من الصيانة أو أكثر في الأصول السائلة/المدخرات. مطلوب دفع أولي لا يقل عن 10% عند توقيع العقد مع إمكانية تمويل 90%. يجب ألا يتجاوز الحد الأدنى لنسبة الدين إلى الدخل DTI 45%. الحد الأدنى لدرجة الائتمان 700 أو أعلى، مطلوب لكل مقدم طلب. الصيانة الشهرية لهذه الوحدة حاليًا هي 875.67 دولار.

Welcome to Irvington Gardens at 120 North Broadway. Unit #9D is a charming garden-style co-op with its own private entrance and a cozy front porch, perfect for starting the day with coffee, enjoying a good book, or dining outdoors in the warmer months. This one bedroom home offers a bright and comfortable living space with hardwood floors throughout. The kitchen is open to the bright dining area and has been updated with sleek GE stainless steel appliances. The full-size stacked washer and dryer provides a level of convenience not often found in co-op living. There is also useful under-stair storage in the laundry room, offering a practical solution for keeping extra items tucked away. The living room and dining area benefit from east/west exposures for great natural light, creating a warm and welcoming feel throughout the day. The community is well-kept and thoughtfully landscaped, with established trees, open green spaces, and a playground nearby. Assigned parking is included. For those who enjoy the outdoors, the Old Croton Aqueduct Trail is nearby; a scenic path for walking, jogging, or biking into the village where shops, restaurants, and Hudson River waterfront await. Schools, local parks, and public transportation are also close by, adding to the convenience of this location. If you’ve been looking for a home that combines comfort with easy access to both nature and village life, this co-op is one you’ll want to see. Please note financial requirements: Gross annual income equal to at least 4x or greater the annual maintenance costs, preferred. Nine months maintenance or greater in liquid assets/savings required. Down payment of at least 10% at contract signing required w/ 90% financing allowable.
Required minimum DTI ratio not to exceed 45%. Minimum Credit Score of 700 or above, required for each applicant. Monthly maintenance for this unit is currently $875.67. © 2025 OneKey™ MLS, LLC