معلقة في مكان مرتفع، يتميز هذا المنزل الفاخر المبني حديثًا بإطلالات مذهلة على الجبال بزاوية 180 درجة تتجه نحو الجنوب، والتي تتعزز من الداخل والخارج. يبدو الوصول إلى هذا السكن سينمائيًا—مؤطرًا بجدار حجري، وعشب معتنى به، وإحساس درامي بالوصول يميزه عن أي شيء آخر في كاتسكيليس. في الهواء الطلق، تعد العقار منتجعًا خاصًا يمتد على 9.6 فدان. يتلألأ حوض السباحة المدفون المصنوع من الجنايت والمُغطى بطلاء PebbleTec أمام خلفية الجبل، مع غطاء آلي ومضخة حرارة هاي وورد فائق الكفاءة تمدد موسم السباحة. تدعو الأرضيات الواسعة من خشب IPE إلى حياة داخلية وخارجية سلسة، بينما يتم تعزيز الأمسيات بمدفأة غارقة مع موقد Solo Stove الذي لا يدخن وإضاءة محيطية يمكن التحكم بها عن بُعد. يضمن سياج الغزلان، والألواح الشمسية، وهنجر منفصل، وتخزين خاص بالخشب أن يكون المنزل مستقلًا وقليل الصيانة—رفاهية مصممة لتسهيل الحياة. يتضح الانتباه إلى التفاصيل من اللحظة التي تصل فيها، حيث تحتوي الممرات على منطقة كبيرة مرصوفة لوقوف السيارات للضيوف.

في الداخل، ترتقي العمارة والتصميم لتلبية البيئة المحيطة. ترتفع غرفة المعيشة المدهشة بسقوفها القوسية وجدار زجاجي كامل (بعرض 30 قدمًا وارتفاع حوالي 21 قدمًا)، مما يلتقط الضوء والإطلالات في كل موسم. يمكن بيع هذا المنزل مفروشًا بالكامل (بتكلفة إضافية)، وتتميز التصميمات الداخلية بالذوق الرفيع، مما يوفر تجربة رفاهية جاهزة من اليوم الأول. تعكس كل التفاصيل الرقي والابتكار—from أرضيات الحمام المدفأة إلى المرآب المدفأ والأثاث المصمم خصيصًا الذي يكمل خطوط المنزل النظيفة. تحتوي الطابق الأول على أرضيات خشب البلوط الأبيض الأوروبي عريض اللوح.

تشمل الأعمال الخشبية المخصصة المنتهية بدقة في جميع الأنحاء بنوك مدمجة، وأرفف، ومكتب لمكتب منزلي، وخزائن، وزاوية تحت الدرج. هذا المنزل جاهز للاستخدام، ما على المستخدم التالي سوى إحضار فرشاة أسنانه والانتقال.

تعد الجناح الرئيسي ملاذًا للضوء والفضاء والراحة. يحيط به أربعة نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف مع ستائر تعمل بالكهرباء، وتوفر إطلالات على الجبال بدون عوائق، مما يخلق خلفية درامية ولكن هادئة من شروق الشمس إلى غروبها. تقدم خزانة مدمجة مصممة حسب الطلب تخزينًا وفيرًا بتصميم سلس، بينما يوفر مكتب مدمج مصمم بعناية المساحة المثالية لمكتب منزلي دون المساومة على الأناقة. هذا هو ملاذ مصمم لكل من الاسترخاء والإنتاجية—حيث تعكس كل التفاصيل حياة راقية. تحتوي جناح النوم الرئيسي على أرضيات خشب البلوط الأبيض الأوروبي بتصميم شكل السهم.

في قلب المنزل، تجمع المطبخ بين الأداء الطهوي والأناقة الحديثة. معًا بواسطة موقد احترافي بست شعلات وثلاجة Sub-Zero وأسطح عمل مصنوعة من الحجر الصابوني، تم تصميمه لإلهام كل من الوجبات اليومية والتجمعات التي لا تُنسى. تجعل مركز المشروبات الأنيق Cafe من الترفيه مجرد عملية بسيطة، بينما يضمن الميكروويف المثبت تحت الطاولة الاستفادة المثلى من المساحة دون المساومة على الأسلوب. ترفع التخطيطات المدروسة والتشطيبات الفاخرة من مستوى المكان، مما يجعل المطبخ فعالًا بقدر ما هو مصقول—محور حقيقي للمنزل.

ترتبط التكنولوجيا بسلاسة في الحياة اليومية من خلال نظام منزلي ذكي Savant يتحكم في المناخ، والإضاءة، والري، والأبواب، والستائر (جدار النوافذ في غرفة المعيشة والجناح الرئيسي)، والأمان، والترفيه لمسة واحدة من الهاتف، مع دعم من مستوى خدمة الكونسيرج على مدار 24/7 المتاحة للمساعدة.

توفر نظامي مضخة حرارة Mitsubishi Hyper Heat مع مروّحات ERV مخصصة راحة فائقة الكفاءة على مدار السنة، بينما تضمن الأفلام المقاومة للأشعة فوق البنفسجية/ الحرارية على جميع الزجاج الذي يتجه نحو الجنوب أن تبقى الداخل باردة في الصيف ودافئة في الشتاء.

هذه العقار أكثر من مجرد منزل—إنها بيان عن الحياة الجبلية الحديثة: جريئة لكنها هادئة، متقدمة تكنولوجيًا لكنها سهلة، ولا تُضاهى في زواج التصميم والموقع. تم بناء هذا المنزل أصلاً بواسطة واحدة من أفضل شركات البناء في المنطقة، مجموعة Cedar Development (@CedarDGHomes على إنستغرام). إنها فرصة تحدث مرة واحدة في الجيل لامتلاك أفضل ملاذ جاهز في كاتسكيليس.

Perched up high this recently built luxury home features sweeping, south-facing, 180 degree mountain views which are emphasized from both inside and outside the house. The approach to this residence feels cinematic—framed by a stone wall, a manicured lawn, and a dramatic sense of arrival that sets it apart from anything else in the Catskills. Outdoors, the property is a private resort set on 9.6 acres. An in-ground gunite pool finished in PebbleTec plaster sparkles against the mountain backdrop, with an automatic cover and ultra-efficient Hayward heat pump extending the swim season. Expansive IPE decking invites seamless indoor-outdoor living, while evenings are elevated by a sunken fire pit with smokeless Solo Stove and remote-controlled perimeter lighting. Deer fencing, solar panels, a detached shed, and dedicated wood storage ensure the home is both self-sufficient and low-maintenance—luxury designed for ease. Attention to detail is evident from the moment you pull up, the driveway has a large, paved parking area for guests.

Inside, the architecture and design work rises to meet the setting. A breathtaking great room soars with vaulted ceilings and a full wall of glass (30’ wide by approximately 21’ high), capturing light and views in every season. This home could be sold fully furnished (additional cost), the interiors are curated with sophistication, delivering a true turnkey luxury experience from day one. Every detail reflects refinement and innovation—from heated bathroom floors to a tempered garage and custom-designed furnishings that complement the home’s clean lines. The first floor features wide-plank European White Oak flooring.

Finely finished custom millwork throughout including built-in benches, shelving, a desk for a home office, closets, and an understairs "nook". This home is ready for the next user just to bring their toothbrush and move-in.

The primary suite is a sanctuary of light, space, and comfort. Four oversized floor-to-ceiling windows with electric-powered blinds frame unobstructed mountain views, creating a dramatic yet serene backdrop from sunrise to sunset. A custom built-in closet offers abundant storage with seamless design, while a thoughtfully integrated built-in desk provides the perfect home office space without compromising style. This is a retreat designed for both relaxation and productivity—where every detail reflects elevated living. The master suite features chevron European White-Oak flooring.

At the heart of the home, the kitchen combines culinary performance with modern elegance. Anchored by a professional 6-burner range and a Sub-Zero refrigerator and soap-stone countertops, it’s designed to inspire both everyday meals and memorable gatherings. A sleek Cafe beverage center makes entertaining effortless, while an undercounter microwave maximizes space without compromising style. Thoughtful layout and premium finishes elevate the space, making the kitchen as functional as it is refined—a true centerpiece of the home.

Technology is seamlessly woven into daily life through a Savant smart home system controlling climate, lighting, irrigation, gates, shades (window wall in living and master as well), security, and entertainment at the touch of a phone, with remote concierge-level support available for 24/7 assistance.

Two Mitsubishi Hyper Heat pump systems with dedicated ERVs provide ultra-efficient comfort year-round, while UV/thermal-retardant film on all south-facing glass ensures interiors remain cool in summer and warm in winter.

This property is more than a home—it is a statement of modern mountain living: bold yet serene, technologically advanced yet effortless, and unrivaled in its marriage of design and setting. This home was originally constructed by one of the finest homebuilders in the region Cedar Development Group (@CedarDGHomes on IG). A once-in-a-generation opportunity to own the Catskills’ finest turnkey retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC