1885 شارع ليكسينغتون، الشقة 3E
مُعروضة بسعر 649,000 دولار

مرحبًا بكم في واحتك المشرقة في 1885 شارع ليكسينغتون، الوحدة 3E، في قلب شرق هارلم النابض بالحياة. هذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم بمساحة 1,251 قدمًا مربعًا هي جوهرة نادرة، تغمرها أشعة الشمس الطبيعية من اتجاهات الجنوب والغرب مع إطلالات شجرية من كل نافذة تقريبًا. تتدفق أشعة الشمس إلى المنزل على مدار السنة، مما يبرز الأرضيات الخشبية المصقولة بشكل جميل ومطبخ عصري ومشرق.

المطبخ أنيق وعملي في آن واحد، مزود بأجهزة GE من الفولاذ المقاوم للصدأ التي توفر الطاقة، وأسطح عمل من حجر Caesar، وواجهة زجاجية، وبار إفطار مريح. غسالة الصحون الأنيقة والتخطيط المدروس يجعل من الطهي واستقبال الضيوف أمرًا سهلًا.

تتميز الحمام المجدد بتجهيزات عصرية، بينما يوفر الحمام النصفي إمكانية تحويله إلى حمام كامل ثانٍ. تشمل هذه البناية الصديقة للبيئة ميزات توفر في التكاليف مثل النوافذ الثلاثية الزجاج وأنظمة التهوية الموحدة، مما يخلق بيئة هادئة مع تقليل تكاليف الكهرباء والتدفئة. من بين المميزات الإضافية غسالة / مجفف من بوش، وتكييف هواء من خلال الجدار، ومساحة تخزين ممتازة.

نقاط النBuilding

يعتبر 1885 شارع ليكسينغتون تعاونًا سكنيًا (HDFC) مصممًا للحفاظ على ملكية المنازل بأسعار معقولة للمشترين المؤهلين. تحافظ الإعفاءات الضريبية حتى عام 2038 على التكلفة الشهرية منخفضة للغاية. تقدم البناية الصديقة للحيوانات الأليفة بوابًا افتراضيًا، ومصعدًا، وسطحًا مفروشًا بإطلالات مفتوحة على المدينة - ملاذ مثالي للاسترخاء أو استضافة الضيوف.
متطلبات دخل HDFC

يرجى تأكيد أنك مؤهل قبل طلب موعد لعرض الوحدة. عند تقديم عرض، يجب على المشترين تقديم دليل على الدخل عبر إقرارات الضرائب (في العامين الماضيين) وكشوف الرواتب الحالية. الحدود القصوى الحالية للدخل هي:
شخص واحد: 179,355 دولار
شخصان: 205,095 دولار
ثلاثة أشخاص: 230,670 دولار
أربعة أشخاص: 256,245 دولار
خمسة أشخاص: 276,705 دولار

أسلوب حياة الحي

شرق هارلم هو حي ديناميكي ومتطور مليء بالمفضلات المحلية مثل بيتزا باتسي، وسيتياجو's Beer Garden، ولا ماركيتا، وكافيه إيل بارريستا. يقع سنترال بارك ومuseum mile على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما تضع خطوط المترو المتعددة بقية المدينة في متناول اليد.
لماذا تبرز هذه المنزل؟

1885 Lexington Avenue, Residence 3E
Offered at $649,000

Welcome to your bright oasis at 1885 Lexington Avenue, Unit 3E, in the heart of vibrant East Harlem. This one-level 3-bedroom co-op of 1,251 square feet is a rare gem, bathed in natural light from south and west exposures with leafy treetop views from nearly every window. Sunshine streams into the home year-round, highlighting beautifully polished oak floors and a fresh, modern kitchen.

The kitchen is both stylish and functional, with energy-saving stainless steel GE appliances, Caesar stone countertops, a glass tile backsplash, and a convenient pass-through breakfast bar. The sleek dishwasher and thoughtful layout make cooking and entertaining effortless.

The renovated bathroom features contemporary fixtures, while the half bath offers the potential to be converted into a full second bath. This green building includes cost-saving features such as triple-glazed windows and unitized venting systems, creating a quiet environment while reducing electricity and heating costs. Additional highlights include a Bosch washer/dryer, through-the-wall air conditioning, and excellent closet space.

Building Highlights

1885 Lexington Avenue is an HDFC cooperative designed to keep homeownership affordable for qualifying buyers. A tax abatement through 2038 keeps monthly costs exceptionally low. The pet-friendly building offers a virtual doorman, elevator, and a furnished rooftop deck with open city views - an ideal retreat for relaxation or entertaining. 
HDFC Income Requirements

Please confirm you are eligible prior to requesting a showing. When presenting an offer, buyers must provide proof of income via tax returns (past two years) and current pay stubs. Current maximum income limits are:
1 person: $179,355
2 people: $205,095
3 people: $230,670
4 people: $256,245
5 people: $276,705

Neighborhood Lifestyle

East Harlem is a dynamic and evolving neighborhood filled with local favorites like Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, and El Barrista Café. Central Park and Museum Mile are just a short walk away, and multiple subway lines put the rest of the city within easy reach.
Why This Home Stands Out