امتلك منزلاً في مانهاتن بدفعة أولى 10% فقط! مرحبًا بك في 501 ويست 156 ستريت، الوحدة 22، وهي شقة تعاونية مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد تقع في قلب واشنطن هايتس. تقع في الطابق الثاني مع درج واحد سهل للصعود، هذه الوحدة المشرقة والفعالة تقدم حوالي 450 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المريحة. التخطيط مريح ولكنه عملي، مليء بالضوء الطبيعي، ومثالي للمشترين لأول مرة أو أي شخص يبحث عن وسيلة ميسورة لامتلاك عقار في مدينة نيويورك. التمويل بسيط، حيث يتطلب فقط 10% دفعة أولى، ولا توجد قيود على نسبة القرض إلى القيمة، وعدة بنوك على دراية بالفعل بعمليات الإقراض في المبنى. الحيوانات الأليفة مرحب بها، مما يسهل الشعور بالمنزل. الموقع لا يُضاهى - يبعد خطوات قليلة عن خطوط القطار 1 وC للوصول السريع إلى منطقة ميدتاون وداونتاون، بالإضافة إلى قربه من طريق هنري هودسون وجسر جورج واشنطن للسفر المريح. الحي يقدم سوبرماركت، متاجر محلية، مقاهي، مطاعم، حدائق، ومتحف ومكتبة الجمعية الإسبانية الشهيرة في نهاية الشارع. تنطبق قيود الدخل: 98,940 دولاراً سنوياً للأسر المكونة من شخص أو شخصين و113,280 دولاراً للأسر المكونة من ثلاثة أشخاص أو أكثر. يتم دفع ضريبة قلب العقار من قبل البائع، والسماح بالاستئجار الفرعي حسب كل حالة، بينما لا يُسمح بالـpied-à-terres، مما يساعد في الحفاظ على شعور قوي بالمجتمع. هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل ميسور في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن حيوية.

Own a Manhattan home with just a 10% down payment! Welcome to 501 West 156th Street, Unit 22, a one-bedroom, one-bathroom HDFC cooperative located in the heart of Washington Heights. Situated on the second floor with only one easy flight of stairs, this bright and efficient home offers approximately 450 square feet of comfortable living space. The layout is cozy yet functional, filled with natural light, and perfect for first-time buyers or anyone looking for an affordable way to own in New York City. Financing is simple with only 10% down required, no loan-to-value restrictions, and several banks already familiar with lending in the building. Pets are welcome, making it even easier to feel at home. The location is unbeatable—just steps from the 1 and C trains for quick access to Midtown and Downtown, as well as near the Henry Hudson Parkway and George Washington Bridge for convenient travel. The neighborhood offers supermarkets, local shops, cafés, restaurants, parks, and the famous Hispanic Society Museum & Library right at the end of the block. Income restrictions apply: $98,940 annually for households of one to two people and $113,280 for households of three or more. The flip tax is paid by the seller, and subletting is permitted on a case-by-case basis, while pied-à-terres are not allowed, helping maintain a strong community feel. This is a rare opportunity to own an affordable home in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.