المطورون، والرؤيويون، والبناؤون! مرحبًا بكم في 169 طريق ميدل نيك، ساندز بوينت، نيويورك — فرصة رائعة لخلق شيء مميز حقًا في واحدة من أرقى مواقع لونغ آيلاند. يقع هذا العقار على مساحة ممتدة تبلغ 2 فدانًا خاصة، مما يوفر الأساس المثالي لتجديد أو توسيع أو بناء عقارك الفاخر في قلب ساندز بوينت.

تم إخلاء المنزل الريفي المبني من الطوب بمساحة تزيد عن 4,600 قدم مربع بالكامل وصولًا إلى الإطار الهيكلي، مما يوفر لوحة فارغة جاهزة لرؤيتك الفنية. مع مرآب يتسع لثلاث سيارات وهيكل قوي موجود بالفعل، يعد هذا العقار مثاليًا لأي شخص يتطلع إلى تبسيط عملية البناء وتحقيق تصميم عالي الجودة. يأتي العقار أيضًا مع خطط غير معتمدة لقصر فرنسي بمساحة 8,000 قدم مربع مع مسبح ومنزل مسبح، مما يقدم لمحة عن إمكانياته النهائية.

يقع على مسافة قصيرة من لانغ آيلاند ساوند ونادي الغولف الحصري في ساندز بوينت، يوفر هذا العنوان المرموق كل من الهيبة والهدوء. توفر المساحة الكبيرة للعقار إمكانية إضافة مسبح، ملعب تنس، و/أو بيت للمسبح — وتتيح أيضًا رؤية بعيدة لأفق مانهاتن.

سواء كنت مطورًا تبحث عن مشروعك الفاخر القادم، أو بناءً يسعى إلى فرصة نادرة، أو مالك منزل جاهز لتصميم تحفة مخصصة، فإن 169 طريق ميدل نيك يوفر الأرض والموقع والإمكانيات لتحقيق ذلك. هذه هي فرصتك لإنشاء عقار أيقوني في واحدة من أكثر المجتمعات جاذبية في نورث شور.

DEVELOPERS, VISIONARIES, AND BUILDERS! Welcome to 169 Middle Neck Road, Sands Point, NY — an incredible opportunity to create something truly special in one of Long Island’s most prestigious locations. Set on 2 flat, private acres, this property offers the perfect foundation to renovate, expand, or build your dream luxury estate in the heart of Sands Point.
The existing 4,600+ square foot expanded brick ranch has been completely gutted down to the framing, providing a blank canvas ready for your vision. With a 3 car garage and a solid structure already in place, this property is ideal for anyone looking to streamline the building process and bring a high-end design to life. The property also comes with unapproved plans for an 8,000 square foot French Chateau with a pool and pool house, offering a glimpse of its ultimate potential.
Located just moments from the Long Island Sound and the exclusive Sands Point Golf Club, this coveted address offers both prestige and tranquility. The property’s generous acreage allows for a pool, tennis court, and/or a pool house — and even offers distant views of the Manhattan skyline.
Whether you’re a developer searching for your next luxury project, a builder seeking a rare opportunity, or a homeowner ready to design a custom masterpiece, 169 Middle Neck Road delivers the land, location, and potential to make it happen. This is your chance to create an iconic estate in one of the North Shore’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC