مرحبًا بكم في الإقامة 26A في 172 ماديسون أفينيو في قلب منطقة نومات. استمتعوا بإطلالات مذهلة على نهر إيست، ووسط مدينة بروكلين، ومباني إمباير ستيت وكرايسلر الأيقونية من هذه الشقة الزاوية التي تبلغ مساحتها 2146 قدم مربع. تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف من قبل شامل شاه، وتتميز بأسقف مرتفعة بارتفاع 11 قدمًا، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وتعرضات متعددة، مما يغمر interiors بالضوء الطبيعي.

تفتح قاعة المدخل الفسيحة على منطقة المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح، مع مطبخ مصمم خصيصًا من مولتيني. يضم المطبخ جزيرة لتناول الطعام على شكل شلال، وخزائن لامعة، وأسطح عمل من الكوارتز statue وLuce De Luna، وواجهة جدارية من الفسيفساء من أن ساكس، وهو مجهز بمجموعة كاملة من الأجهزة من ميلة، ومساحة لتخزين النبيذ، ووسائل تخزين ذكية مخفية.

تحتل الجناح الرئيسي الكبير جناحًا خاصًا من المنزل، ويوفر إطلالات غير مشوشة على مبنى إمباير ستيت وإطلالات على أفق الجانب الغربي. تكتمل خزانة عميقة مع حمام فاخر مكون من خمسة قطع مكسو بالرخام الأبيض والأسود، مع أرضيات دافئة ذات نمط سلة، وقطع صنبور مدهونة بالكروم اللامع من دورنبراشت، ومرآة مزدوجة مصممة خصيصًا، وحوض الاستحمام من زوما، ودش مطري زجاجي كبير.

تم تجهيز الغرفتين الثانية والثالثة بنفس القدر مع حمامات داخلية، وأرضيات دافئة، ومساحات تخزين وفيرة. يمكن استخدام إحدى الغرف كغرفة مكتب فسيحة. تشمل الميزات الإضافية حمام مسحوق رائع، والعديد من خزائن التخزين، وغسالة ومجفف من بوش بجوار بعضهما البعض.

تم تصورها من قبل كارل فيشر وشامل شاه، يتمتع سكان 172 ماديسون أفينيو بمجموعة من المرافق لا تضاهى: مسبح مياه مالحة بطول 67 قدمًا، حمام ساخن، منتجع صحي وغرف بخار، ومركز للياقة البدنية، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة مقيمين مع ساحة خارجية، وغرفة نادي، ومنتجع صحي للحيوانات الأليفة، وتخزين للدراجات، ومساحة تخزين إضافية للسكان. يوفر بابا الخدمة وحارس على مدار 24 ساعة خدمة سلسة.

تقع 172 ماديسون في موقع مثالي عند تقاطع نومات ومدينة ميدتاون، على بُعد لحظات من حديقة ماديسون سكوير، وحديقة براينت، وإيتالي، ومكتبة مورغان، وكوريا تاون، والعديد من خيارات تناول الطعام والتسوق العالمية. يقع غران سنترال ومحطة بن قريبة، بالإضافة إلى عدة خطوط مترو وPATH.

الرسوم:
الإيجار والودائع
الإيجار عن الشهر الأول: 21,000 دولار
وديعة التأمين: 21,000 دولار
رسوم البناء والإدارة:
رسوم الطلب (غير قابلة للاسترداد): 350 دولار
رسوم تقرير الائتمان (مطلوبة): 165 دولار لكل متقدم مُذكَر في العقد
وديعة الانتقال (قابلة للاسترداد): 1,000 دولار

Welcome to Residence 26A at 172 Madison Avenue in the heart of NoMad. Experience breathtaking views of the East River, Downtown Brooklyn, and the iconic Empire State and Chrysler Buildings from this 2,146-square-foot corner condominium. Designed by Shamir Shah, this three-bedroom, three-and-a-half-bath home offers soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and multiple exposures, flooding the interiors with natural light.

A gracious entry foyer opens to an expansive open-plan living and dining area, anchored by a custom Molteni-designed kitchen. Featuring a waterfall eat-in island, high-gloss cabinetry, Statuary Quartz and Luce De Luna slab countertops, and an Ann Sacks mosaic backsplash, the kitchen is equipped with a full Miele appliance suite, wine storage, and concealed smart storage.

An oversized primary suite occupies its own wing of the home, showcasing unobstructed Empire State Building and westside skyline views. A deep closet complements a luxurious five-piece bath clad in Bianco Neve and black marble, with radiant heated basketweave floors, polished chrome Dornbracht fixtures, a custom double vanity, Zuma soaking tub, and oversized glass-enclosed rain shower.

The second and third bedrooms are equally well-appointed with en-suite baths, radiant heated floors, and ample storage. One bedroom can easily serve as a spacious home office. Additional features include a striking powder room, multiple storage closets and a side-by-side Bosch washer and vented dryer.

Envisioned by Karl Fischer and Shamir Shah, residents of 172 Madison Avenue enjoy an unrivaled amenity suite: a 67-foot saltwater pool, hot tub, spa and steam rooms, fitness center, children's playroom, resident lounge with outdoor plaza, club room, pet spa, bicycle storage, and additional resident storage. A 24-hour doorman and concierge provide seamless service.

Ideally positioned at the crossroads of NoMad and Midtown, 172 Madison is moments from Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown, and countless world class dining and shopping options. Grand Central and Penn Station are nearby, along with multiple subway and PATH lines.

Fees:
Rent & Deposit
1st Month's Rent: $21,000
Security Deposit: $21,000
Building and Management Fees:
Application Fee (Non-Refundable): $350
Credit Report Fee (Required): $165 per applicant named on the lease
Move-In Deposit (Refundable): $1,000