$1,000,000 - 285A KINGSLAND Avenue #2, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20053342

Property Description « عربي Arabic »

ملاحظة: ستكون هذه الفرصة الفريدة مضبوطة على أنها بيع عضوية شركة ذات مسؤولية محدودة، من خلال تمويل من البائع أو شراء نقدي. يرجى الاستفسار عن التفاصيل.

المبنى يحتوي على وحدتين. يتم تقسيم النفقات الشهرية مع مالك الوحدة في الطابق السفلي وتبلغ تقريبًا 450 دولارًا شهريًا، بما في ذلك الضرائب العقارية، تأمين المنزل، رسوم القمامة، وما إلى ذلك.

بروفة صناعية فريدة من نوعها في بروكلين. تم تجديد هذه الوحدة في الطابق الثالث بعناية في عام 2024، حيث تجمع بين التحسينات الأنيقة والتفاصيل الخام والملموسة بما في ذلك الطوب المكشوف وجدران الجبس شبه المنتهية، مما يخلق جاذبية حادة لا لبس فيها.

أسقف بارتفاع 11 قدمًا، وأرضيات خشبية مستعادة، ونوافذ كبيرة تجلب جميعها شخصية مشرقة ودافئة، بينما تضرب الخزائن البيضاء النظيفة والملحقات الحديثة تباينًا مصقولًا. يتيح التصميم المتنوع تحويل الوحدة بسهولة إلى 1.5 غرفة نوم، كما تم القيام بذلك سابقًا، أو يمكن الاستمتاع بها بأسلوب لوفت مفتوح واسع. كما تحتوي الحمام المصمم بعناية على حوض استحمام مخصص عميق، وأرضيات مدفأة، وغسالة ومجفف. وتتميز المطبخ الأنيق الذي يمكن تناول الطعام فيه بجدران من الجبس المتجدد، وحوض مزدوج عريض، وغسالة أطباق مدمجة من بوش وثلاجة من نوع الأبواب الفرنسية.

تعمل وحدات تكييف الهواء المنفصلة الموفرة للطاقة والنوافذ الأوروبية ذات الزجاج المزدوج على توفير عزل مثالي للصوت والمناخ، بينما تقلل أيضًا من استهلاك الطاقة الخاص بك. وتتميز النوافذ العالية جدًا التي تواجه الجنوب والشمال بستائر كهربائية مظلمة مخصصة. تم تحديث المشعات لتعمل بالماء الساخن، لتجنب الضجيج والتجفيف الزائد للمشعات الأصلية التي تعمل بالهواء القسري.

تقع في حي سكني هادئ في Eastern Greenpoint، وهي منطقة تقدم مزيجًا ساحرًا من الجاذبية التاريخية والطاقة الإبداعية. حيث تتناثر الكتل المغطاة بالأشجار بالمنازل التي يعود عمرها لمئات السنين، والمقاهي المريحة، والمخابز الحرفية، وكل ذلك على بُعد لحظات من مشاهد Greenpoint وWilliamsburg النابضة بالحياة. في زاوية الشارع، يمكنك التجول في سوق المزارعين في حديقة McGolrick ومساحة خضراء صديقة للكلاب. كما أن حديقة McCarren تقع على بُعد مسافة قريبة في الأسفل. بالقرب من محطة قطار Nassau G وBQE مما يسهل الوصول داخل الأحياء.

أبرز ميزات التصميم المعماري:

- وحدة في الطابق العلوي بارتفاع أسقف 11 قدمًا

- أرضيات خشبية مستعادة

- بلاط برتغالي مصنوع يدويًا

- ملحقات ضوء سويدية

- منطقة إضافية منفصلة مثالية لإعداد مكتب، حضانة، أو تخزين إضافي

- حقوق السقف، مع وصول خاص من اللوفت

الترقيات الموفرة للطاقة:

- نوافذ أوروبية ذات زجاج مزدوج

- ستائر كهربائية مظلمة

- وحدات تكييف هواء من منطقتين

- مشعات ماء ساخن محدثة

- ترموستات Nest

الأجهزة والملحقات:

- غسالة ومجفف LG

- غسالة أطباق Bosch

- ثلاجة من أبواب فرنسية مزدوجة

- حوض استحمام مخصص عميق

- أرضيات حمام مدفأة

- حوض مطبخ مزدوج عريض

ID #‎	RLS20053342
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 870 ft2 قدم مربع ، 81 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 136 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.