شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم في إيست فيليدج - قابلة للتحويل إلى 3 غرف نوم مع سيناريوهات شراء مرنة وإمكانية تأجير غير محدودة!

تقع في قلب إيست فيليدج، هذه الشقة الواسعة ذات الغرفتين والحمامين تقدم مزيجًا مثاليًا من المرونة والمساحة والموقع، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية تحويلها بسهولة إلى 3 غرف نوم. سواء كنت تبحث عن إنشاء مكتب منزلي مخصص، أو غرفة حضانة، أو غرفة ضيوف، توفر لك مساحة المعيشة الكبيرة خيارات تصميم نادرة في هذه الفئة السعرية.

تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى يتمتع بصيانة جيدة وملائم للمستثمرين، وهي هادئة تمامًا ولا تشترك في أي جدران مع الوحدات المجاورة. من اللحظة التي تدخل فيها، ستستقبل بمساحة معيشة/طعام واسعة، مثالية للتسلية أو ببساطة للتمدد. مساحة إضافية مرنة تستوعب بسهولة غرفة نوم ثالثة أو مساحة عمل خاصة دون التضحية بالانفتاح.

تتميز المطبخ ذو النوافذ بأسطح من الرخام الأسود، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة/مجفف جديدة داخل الوحدة. كلا الغرفتين تتسعان بسهولة لأسرة بحجم ملكي وتواجهان الشرق لتوفير إضاءة طبيعية رائعة طوال اليوم. الحمامان (واحد متصل بالغرفة الرئيسية) يوفران تجهيزات كوهلر، ودورات مياه توتو ولديهما نوافذ.

المبنى يستقبل الحيوانات الأليفة، ويسمح بالشراء المشترك، والهدايا، وشراء الآباء لأبنائهم، ويشرف عليه مشرف بدوام كامل.

الموقع، الموقع، الموقع:
على بعد مبنيين من حديقة تومبكينز سكوير وعلى بعد لحظات من أستور بلايس وNYU، هذه الشقة محاطة ببعض من أفضل المطاعم والثقافة في وسط المدينة. ابدأ صباحك بالقهوة والمعجنات في La Cabra، أو تناول الفطور المتأخر في Cafe Mogador، أو استمتع بلقاء دافئ في Cafe Maud. للأمسيات، استمتع بالمأكولات اليابانية الاستثنائية في Kimura، التي تقع على بعد خطوات.

كما أنك على بعد دقائق فقط من خطوط المترو 6 و R و W و L و F، مما يجعل الوصول إلى المدينة سهلاً.

سواء كنت تبحث عن استثمار ذكي، أو تصميم مرن، أو حيوية الحياة في وسط المدينة، فإن هذه الجوهرة في إيست فيليدج تحقق كل ما تحتاجه.

**يرجى ملاحظة أن تكلفة الصيانة الفعلية هي 2,841.15 دولار أمريكي شهريًا. يقدم البائع حافز صيانة بقيمة 12,000 دولار يمثل ائتمانًا بقيمة 1,000 دولار شهريًا لمدة 12 شهرًا سيتم تطبيقه عند الإغلاق.

Oversized 2 bedroom in East Village – convertible 3BR with flexible purchase scenarios and unlimited subletting!

Nestled in the heart of the East Village, this generously sized 2-bedroom, 2-bathroom home offers the perfect combination of flexibility, space and location—with the added bonus of being easily convertible to a 3-bedroom. Whether you're looking to create a dedicated home office, nursery, or guest room, the oversized living space gives you the layout options rarely found in this price point.

Situated on the top floor of a well-kept, investor-friendly coop, the apartment is pin-drop quiet and shares no walls with neighboring units. From the moment you enter, you’re greeted with an expansive living/dining area, ideal for entertaining or simply spreading out. A flexible bonus space easily accommodates a third bedroom or private workspace without sacrificing the open feel.

The windowed kitchen features black marble countertops, stainless steel appliances, and a new in-unit washer/dryer. Both bedrooms easily fit king-sized beds and face east for fantastic natural light all day long. The two bathrooms (one en-suite) offer Kohler fixtures, Toto toilets and are windowed.

The building welcomes pets, allows co-purchasing, gifting, and parents buying for children, and is overseen by a full-time superintendent.

Location, Location, Location:
Two blocks from Tompkins Square Park and moments from Astor Place and NYU, this home is surrounded by some of downtown’s best dining and culture. Start your morning with coffee and pastries at La Cabra, brunch at Cafe Mogador, or a cozy catch-up at Cafe Maud. For evenings out, enjoy exceptional Japanese cuisine at Kimura, just around the corner.

You're also just minutes from the 6, R, W, L, and F trains, making city access effortless.

Whether you're seeking a smart investment, a flexible layout, or the vibrancy of downtown living, this East Village gem checks every box.

**please note actual maintenance is $2,841.15/month. Seller is offering a $12,000 maintenance incentive representing a $1,000/mo credit for 12 months to be applied at closing.