فرصة مذهلة للإيجار تنتظرك لاستئجار 2700 قدم مربع من المساحة التجارية المميزة مقابل 3000 دولار في الشهر في مجمع تجاري من الفئة A يتكون من 3 طوابق على الطريق 22 المرئي للغاية في باولينغ. المساحة الأرضية المجهزة للوصول وفقًا لقانون الأمريكيين ذوي الإعاقة "ADA" متكاملة ومتاحة للإشغال الفوري. تحتوي المساحة على منطقة استقبال كبيرة، 6 مكاتب، غرفة اجتماعات بأبواب فرنسية، حمام، مطبخ مزود بوحدات تخزين وفيرة، وأسطح عمل، وثلاجة، ميكروويف، غسالة صحون ومخرج خلفي. التوزيع الحالي مثالي لمكتب أو إعداد طبي. سيكون المستأجر مسؤولاً عن الغاز والكهرباء، فيما يوفر مالك العقار الماء والصرف الصحي والنفايات. إذا كانت المساحة المطلوبة أقل، فهناك إمكانية لتقسيم هذه المساحة البالغة 2700 قدم مربع إلى وحدتين منفصلتين. تقع في زاوية الطريق 22 وشارع باين في قرية باولينغ. مدخل اللوبى الرئيسي الأنيق يستقبل الجميع، مع وصول من الطابق الأرضي، مواقف لسيارات تزيد عن 50 سيارة وإشارة مرور مريحة للوصول السهل إلى الطريق 22. مع عدد حركة مرور يومية من إدارة النقل بولاية نيويورك يبلغ 9134 مركبة، فإن التعرض لعملك متميز. جاهز للانتقال وفخر عرض علامة عملك على الطريق 22.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC