مرحبا بكم في 12D في نيفينز، شقة مصممة بعناية تتكون من غرفتي نوم وحمامين، تقع في 319 شارع شيرمرهورن في قلب حي بروكلين.

تقع في الطابق الثاني عشر من مبنى حديث مكون من 21 طابقًا اكتمل بناؤه في عام 2017، هذه الشقة الزاوية التي تبلغ مساحتها 1007 قدم مربع تقدم تخطيطًا مشرقًا وواسعًا، معززة بنوافذ من الأرض إلى السقف توفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا على مدار اليوم. منطقة المعيشة والطعام المفتوحة تخلق مساحة مريحة وعملية مع مجال للتوسع.

المطبخ مجهز بأجهزة بوش الراقية، وأسطح من الكوارتز، وحوض من الفولاذ المقاوم للصدأ مع تجهيزات غروهي، ومزيج من القشرة الخشبية الكندية البيضاء وخزائن الطلاء الأبيض التي توازن بين الأناقة والعملية.

تتميز كلتا غرفتي النوم بكونهما منفصلتين ومتناسبتين جيدًا، حيث تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس واسعة وحمام خاص بالإضافة إلى ورق جدران مميز بنمط أوراق النخيل من فيرساتشي الذي يضيف لمسة تصميم فريدة. الحمامات مزينة بأسلوب عصري نظيف، مما يقدم جوًا هادئًا ومهذبًا. تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف داخل الوحدة، تكييف مركزي، وأرضيات من خشب البلوط العريض في جميع الأنحاء.

توفر نيفينز مجموعة من المرافق بما في ذلك لوببي يعمل على مدار الساعة، خدمات الكونسيرج، مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، صالة للسكان، غرفة لعب للأطفال، تخزين للدراجات، وتراس على السطح منظر واسع. يقدم الفناء الخارجي الخلفي مساحة إضافية للاسترخاء أو التجمع.

تقع هذه الشقة عند تقاطع وسط مدينة بروكلين، وبورام هيل، وفورت غرين، وهي محاطة بثقافة حي نابضة، وتجارة، ومطاعم، ووسائل نقل مترو ممتازة بما في ذلك خطوط القطارات 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R، مما يجعلها قاعدة مريحة للاستمتاع بالمدينة. يوفر 12D في نيفينز فرصة مثالية للعيش في واحدة من أكثر أحياء بروكلين اتصالًا. الصور هي صور افتراضية.

تتضمن الرسوم upfront كما يلي:

رسوم تقديم الطلب: 932.20 دولار (عند الموافقة على طلب المستأجر من قبل مجلس الشقق والمالك، سيقوم المالك برد هذا المبلغ للمستأجر على شكل رصيد مقابل إيجار الشهر الثاني للمستأجر)، فحص ائتمان مجلس الشقق: 75 دولار، رسوم الاحتفاظ بالوثائق الرقمية: 112.50 دولار، وديعة الانتقال: 1250 دولار، رسوم الانتقال: 250 دولار، إيجار الشهر الأول: 6500 دولار، وديعة الأمان بقيمة شهر واحد: 6500 دولار.

 

Welcome to 12D at The Nevins, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condo rental located at 319 Schermerhorn Street in the heart of Downtown Brooklyn.

Situated on the 12th floor of a modern 21-story building completed in 2017, this 1,007-square-foot corner unit offers a bright and spacious layout, enhanced by floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light throughout the day. The open living and dining area creates a comfortable and functional space with room to spread out.

The kitchen is outfitted with high-end Bosch appliances, quartz countertops, a stainless-steel sink with Grohe fixtures, and a mix of Canadian white oak veneer and white lacquer cabinetry that balances style with practicality.

Both bedrooms are separate and well-proportioned, with the primary bedroom featuring a walk-in closet, an en-suite bathroom and distinctive Versace palm-leaf wallpaper that adds a unique design touch. The bathrooms are finished in a clean, modern style, offering a calm and refined atmosphere. Additional features include in-unit washer/dryer, central A/C, and wide-plank oak flooring throughout.

The Nevins provides a range of amenities including a 24-hour-attended lobby, concierge services, a fully equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, bicycle storage, and a landscaped roof terrace with expansive views. A rear outdoor courtyard offers additional space to relax or gather.

Located at the intersection of Downtown Brooklyn, Boerum Hill, and Fort Greene, this home is surrounded by vibrant neighborhood culture, shopping, dining, and excellent subway access including the 2/3/4/5/A/C/G/B/Q/R trains, making it a convenient base for enjoying the city. 12D at The Nevins offers an ideal opportunity to live in one of Brooklyn's most connected neighborhoods. Photos are virtually staged.

Heat, hot water, electricity and Verizon Fios are all included.

Pets are allowed on approval.

Upfront fees are as follows:

Application Fee: $932.20 (Upon approval of the Tenant's application by the Condo Board and the Landlord, the Landlord will reimburse the Tenant for this fee in the form of a credit towards Tenant's second month's rent), Condo Board Credit Check: $75, Digital Document Retention Fee: $112.50, Move in Deposit: $1,250, Move in Fee: $250, First Month's Rent: $6500, Security Deposit of One Month: $6500.