$3,500 RENTED - 22 Whitney Avenue, ناسو Floral Park, NY 11001｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

ادخل إلى هذه الشقة المشرقة والمرحبة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في منزل متعدد العائلات الجميل الذي تم بناؤه في عام 1953. تم تحديث هذه الوحدة مؤخرًا بلمسات عصرية، حيث تمزج بين الراحة الحديثة والشخصية الخالدة. قلب المنزل هو المطبخ المخصص لتناول الطعام، الذي يضم أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وجمالية مثالية لكل من الوجبات خلال أيام الأسبوع واستضافة الضيوف. يتدفق الضوء الطبيعي في كل غرفة، مما يبرز اللمسات المدروسة وتخطيطًا مصممًا للراحة.

أبرز النقاط والمزايا:

غرفتا نوم مريحتان مع مساحة لخزائن

حمام تم تجديده بالكامل مع تجهيزات عصرية

مطبخ مخصص لتناول الطعام مزود بأجهزة من الطراز الأول

سجاد من الجدار إلى الجدار في مناطق المعيشة، وتدفئة فعالة (ماء ساخن)

وحدات مكيف الهواء على الجدران (حسب الحاجة)

مواقف سيارات في الممر متاحة

الوصول السهل إلى مستوى الشارع

المدارس والتعليم

تقع هذه المنطقة ضمن منطقة Floral Park Bellerose Union Free School District، مما يتيح الوصول إلى خيارات تعليمية مرموقة:

الابتدائي: مدرسة جون لويس تشايلدز / مدرسة فلورال بارك بيليروس الابتدائية

المدرسة المتوسطة والثانوية: مدرسة فلورال بارك ميموريال الثانوية (تخدم الصفوف من 7 إلى 12 تحت إدارة منطقة Sewanhaka Central الثانوية)

الطعام والمتاجر والحياة المحلية

يستمتع سكان هذا الحي بأجواء قرية حيوية ولكن مريحة، حيث لا تكون المهام اليومية والطعام والترفيه بعيدة:

تعد شارع توليب "أبتاون" مركزًا محليًا، حيث تصطف المقاهي ومخابز الحلويات والصالونات والمطاعم غير الرسمية.

تقدم Post & Union على شارع توليب أطباق أمريكية فاخرة في أجواء مريحة وأنيقة.

يعتبر Jamesons of Floral Park مفضلًا محليًا آخر لتجربة تناول طعام أكثر رقيًا.

على مقربة في شارع جيريشو ترنبيك، ستجد خيارات متنوعة للطعام: إيطالي، يوناني، سوشي (على سبيل المثال: مطعم شينتارو الياباني)، بالإضافة إلى المعالم الأساسية في الحي مثل Village Pizzeria وNancy's Fireside وغيرها.

يقدم مركز فلورال بارك الترفيهي ملاعب وكourt篮球 واجتماعات مجتمعية.

الانتقال والنقل

تعتبر إحدى أكبر مزايا هذا الموقع هي بنيته التحتية الملائمة للركاب:

محطة LIRR في فلورال بارك هي مسافة مشي قريبة أو قيادة قصيرة. تقدم الخدمة على الخط الرئيسي وفرع هيمبستيد رحلات مباشرة إلى محطة بن (~33 دقيقة) وجراند سنترال (~38 دقيقة).

تتوقف عدة خطوط حافلات (Q110، Q36، N24) على مقربة، تربطك بالأحياء المجاورة ومراكز النقل.

تعتبر الطرق الرئيسية مثل شارع جيريشو ترنبيك، 25B، وطريق كروس آيلاند سهلة الوصول، مما يوفر وصولاً سهلًا إلى المنطقة الأوسع.

يبعد مطار JFK حوالي 9 أميال، مما يجعل السفر الجوي بسيطًا نسبيًا.

بشكل عام، تعتبر 22 وينتني أفينيو في فلورال بارك فرصة بارزة حديثة ومريحة وموقعها استراتيجي في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في فلورال بارك. سواء كنت تتنقل إلى المدينة، أو تربي عائلة، أو تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنه متصل، تقدم هذه الشقة توازنًا نادرًا بين الراحة والشخصية.

يدفع المستأجر فواتير الخدمات. مواقف السيارات في الممر مشتركة مع مستأجرين آخرين.

الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.09 فدان ، 1600 ft2 قدم مربع ، 149 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1953
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Floral Park"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Bellerose"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years