$2,400,000 - 193 Kane Street #4, Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20052674

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا الدوبلكس الاستثنائي المكون من ثلاث غرف نوم في منزل كابل هيل بعرض 25 قدمًا في شارع جذاب تصطف فيه الأشجار. يمتد المنزل على حوالي 1775 قدمًا مربعًا، ويتميز بإضاءة طبيعية من نوافذ وسكاي لايت متعددة، مما يبرز الأسقف المرتفعة التي تصل إلى 14 قدمًا، والأرضيات الخشبية الغنية، والتحكم في المناخ بنظام Split. تحتوي غرفة المعيشة الواسعة على أحد موقدي الحطب العاملين المدمجين في جدار من الطوب المكشوف، محاطًا برفوف كتب مصممة خصيصًا. توفر المطبخ المفتوح خزائن وفيرة ومساحة تخزين ذكية. في الطابق الرئيسي، توجد غرفتان مشمستان بتعرض جنوبي مشمس. كما يوجد حمام كامل. المساحة الخارجية الخاصة مثالية لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء مع كتاب. يمكن الصعود إلى جناح رئيسي يشغل الطابق العلوي بالكامل مع موقد حطب خاص به، ورفوف مدمجة واسعة، واثنين من السكاي لايت، واثنين من خزانات الملابس الكبيرة. يشمل الحمام الشبيه بالسبا حوض استحمام تحت سكاي لايت، وتحكم فردي في المناخ، وغسالة ومجفف متصلين بفتحة تهوية. يوفر الفضاء الواسع والإضاءة المحتملة العديد من التخطيطات، مع خضوعها لمراجعة المهندس المعماري. كجزء من تعاون حميمي مكون من أربعة وحدات، تم تجديد هذا المنزل حديثًا بما في ذلك المبنى وسلالم المدخل، وقد تم سداد حصة تكاليف الوحدة بالكامل من قبل البائع، مما يوفر للمشتري فائدة عدم وجود تقييمات عالقة ونسبة التوفير المرتبطة بتخفيض ضريبة J-51 المقدم. بينما يبلغ إجمالي صيانة الشهرية 2460 دولارًا، يستمتع المشترون الأذكياء بتكلفة صافية فعالة تأخذ في الاعتبار وسادة صحية من نسبة تغطية الدين (DSCR) والتخفيض المتوقع من J-51، حيث يتم تخصيص النقد الزائد من قبل التعاون كل عام. يقع هذا المنزل في أحد أجمل شوارع كابل هيل بين شارع سترونج وشارع كلينتون، ويقدم وصولاً لا مثيل له إلى حدائق الحي، والواجهة البحرية، والمحلات المحلية، والمطاعم، ومرآب شقق نادي وقوف السيارات القريب. 193 شارع كين، الإقامة 4، بروكلين، نيويورك 11231.

ID #‎	RLS20052674
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1775 ft2 قدم مربع ، 165 متر مربع ، 4 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 165 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,460
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B65
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو F, G
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.