*إعفاء ضريبي لمدة 15 عاماً 421-A* *مع موقف سيارات داخلي* *ومع اثنين من الأكواخ الخاصة على السطح* إعادة بيع نادرة في المبنى الأفضل مبيعًا في نيويورك لعام 2020، هذه هي أول شقة بغرفتي نوم تعود إلى السوق في "ذا نيجبورلي" للبيع. هذه فرصة استثنائية لشراء شقة مرغوبة مع إعفاء ضريبي لمدة 15 عاماً في مبنى كامل الخدمات في منطقة لونغ آيلاند سيتي الرئيسية، مع أقل من 20 دقيقة تنقل إلى ميدتاون مانهاتن. الكثير من المتاجر والمطاعم في ليك وأستوريا القريبتين لماكينة أقصى من الراحة ونمط الحياة. "ذا نيجبورلي" هو مبنى متكامل الخدمات مع بواب بدوام كامل (24/7)، وجراج للسيارات، و باقة كاملة من المرافق، جميعها مصممة من قبل شركة التصميم الداخلي الفرنسية المعروفة والمشهورة "باريس فورينو". هذه الشقة الأنيقة التي تضم غرفتي نوم وحمام واحد تبهر بالتشطيبات من تصميمات أنيقة في جميع الأنحاء، وشرفة خاصة تفتح مباشرة على منطقة المعيشة، بالإضافة إلى اثنين من الأكواخ الخاصة على السطح لراحتك كمنظم حفلات. تبلغ مساحة هذه الشقة الواسعة 844 قدم مربع، وتغمرها الضوء الطبيعي وتطل على حديقة زن الداخلية الخاصة الرائعة. تحتوي الوحدة على تشطيبات فاخرة في جميع أنحاءها، تتضمن أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض اللوح، ونوافذ مخصصة من الزجاج ثلاثي الطبقات تمتد من الأرض إلى السقف، ونظام تدفئة وتبريد مركزي، وغسالة/مجفف مريحة داخل الوحدة. مدخل ترحيبي مع خزانة كبيرة للمعاطف يفتح إلى منطقة معيشة وتناول الطعام ومطبخ مشرقة ومفتوحة. تتدفق غرفة المعيشة بسلاسة إلى الشرفة، في حين أن المطبخ مجهز بجزيرة تناول الطعام، وخزائن مخصصة، وأسطح رخامية بيضاء أنيقة، ومجموعة من الأجهزة المتكاملة تماماً من بوش وبلومبرغ. كلا الغرفتين تتسمان بالاتساع ويمكن أن تستوعب بسهولة أسّرة بحجم كينغ، مع مساحة كافية للخزانة. تتواجد غرفة النوم الرئيسية العملية بجانب الحمام المشترك الضخم، ولديها خزانة مشي مصممة بالكامل. تحتوي غرفة النوم الثانوية على خزانة كبيرة. يحتوي الحمام الكامل المتميز على خزائن مخصصة، ومراحيض توتو، وتركيبات كروم ويتضمن حوض مزدوج، وخزانة طبية مدمجة، وأرضيات مدفأة. "ذا نيجبورلي" هو مجمع سكني مكون من 7 طوابق تم بناؤه حديثًا يقع في منطقة سكنية هادئة في لونغ آيلاند سيتي. تم تطويره بواسطة شركة نيو إمباير كورب، وصممه ما سبق ذكره "باريس فورينو"، يوفر هذا المبنى الفريد سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبارات والمتاجر، ولا يبعد سوى بضع دقائق عن خطوط المترو F/M/N/R/W. تشمل المرافق بواب بدوام كامل 24/7، وفناء landscaped، وحديقة زن هادئة، ومركز لياقة بدنية متطور، ومساحات خاصة للدراسة والاستراحة، وغرفة ألعاب للأطفال، وأكواخ على السطح، وأسطح شرفات مزودة بالأثاث مع محطات للشواء، وغرفة دراجات، ومنطقة ركض للكلاب، وحدات تخزين، وموقف سيارات خاص، وسبا للحيوانات الأليفة.

*15-YEAR 421-A TAX ABATEMENT* *WITH INDOOR PARKING* *WITH TWO PRIVATE ROOFTOP CABANAS* A rare resale in the #1 selling building in NYC in 2020, this is the first ever two bedroom residence to come back to market at The Neighborly for resale. This is an exceptional opportunity to purchase a coveted Apartment with a 15-year tax abatement in a full-service building in prime Long Island City, with a less than 20 minutes commute into Midtown Manhattan. Tons of shops and restaurants in nearby LIC and Astoria for maximum convenience and lifestyle. Neighborly is a fully amenitized building with full-time (24/7) doorman, parking garage, and full amenity package, all designed by highly acclaimed and award-winning Paris Forino interior design firm. This chic two bedroom-one bathroom home impresses with designer finishes throughout, private balcony directly off the living space, as well as TWO private rooftop cabanas for the entertainer’s delight. Spanning a spacious 844 sq. ft., this split layout home is bathed in natural light and overlooks the stunning private interior Zen Garden. The unit features high end finishes throughout, highlighted by gorgeous wide-plank white oak floors, triple-pane European floor-to-ceiling tilt-and-turn custom windows, central heating and cooling system, and a convenient in-unit washer/dryer. A welcoming entryway with a large coat closet opens into a bright, open-concept living, dining, and kitchen area. The living room flows seamlessly onto the balcony, while the kitchen is outfitted with an eat-in kitchen island, custom cabinetry, sleek white marble countertops and backsplashes, and a suite of fully-integrated Bosch and Blomberg appliances. Both bedrooms are oversized and can easily fit king-sized bedrooms, with ample closet space. The functional primary bedroom is directly adjacent to the massive common bathroom, and has a fully-customized and built-out walk-in closet. The secondary bedroom has a large reach in closet. A pristine full bathroom finished with custom cabinetry, a Toto toilet, and chrome fixtures includes a double sink vanity, custom built-in wall medicine cabinet, and radiant heated flooring. The Neighborly is a newly built 7-story condominium located in a quiet residential part of Long Island City. Developed by New Empire Corp. and designed by the aforementioned Paris Forino, this unique building provides easy access to a variety of restaurants, cafes, bars, and shops, and is only minutes from the F/M/N/R/W subway lines. Amenities include a full-time 24/7 doorman, a landscaped courtyard, a peaceful Zen garden, a state-of-the-art fitness center, private study and lounge spaces, a children’s playroom, rooftop cabanas, multiple furnished rooftop decks with grilling stations, a bicycle room, dog run, storage units, private parking, and a pet spa.