$549,000 - 4930 Rt-81, Greenville, NY 12083｜ID # 922753

Property Description « عربي Arabic »

فيلا فكتورية من طراز كوين آن - جوهرة تاريخية مع إمكانيات إعادة الاستخدام التكيفية.

عقار رائع من طراز كوين آن فكتوري مدرج في السجل التاريخي - أصل متميز يجمع بين الأهمية المعمارية مع كل من إمكانيات السكن والتجارة.

يقع على مساحة 2.77 فدان، ويعرض هذا العقار المعلم عناصر تصميم خالدة مثل الأعمال الخشبية المزخرفة، والنوافذ الزجاجية الملونة، والأرضيات الخشبية المدخلة، والدعائم والوسائد الأصلية، مما يوفر أساسًا مثاليًا لعمل تجاري فاخر، أو إعادة استخدام مرنة، أو استثمار استراتيجي. تشمل المفاهيم المحتملة مشاريع ضيافة بوتيكية، ومطاعم، ومؤسسات تجزئة أو خدمات، واستوديوهات فنية، أو مفهوم العمل المعاش، أو مجرد منزل رائع لقضاء عطلة نهاية الأسبوع/أو للإقامة الدائمة.

تتميز الطابق الرئيسي الفسيح بغرف واسعة ومليئة بالضوء، وغرف استقبال رسمية، ومناطق لتناول الطعام، ومطبخ على الطراز الريفي، ومساحة مكتبية/غرفة اجتماعات، وحمام كامل. يقدم الطابق الثاني خمس غرف كبيرة مع مساحة تخزين وافرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة بالإضافة إلى غرفة إضافية ثانوية. الطابق الثالث، غير مكتمل حاليًا ولكنه مُعد لحمام، يقدم فرصة ممتازة لإضافة قيمة. تعزز مبنى العربة المنفصل من إمكانات العقار الإنتاجية.

تسمح منطقة هاملت بمجموعات واسعة من الاستخدامات بما في ذلك استوديوهات الفنانين، وبيوت الضيافة، والفنادق، والنزل، والمطاعم، والبنوك، ومنازل الجنائز، وتجارة التجزئة، والخدمات، ودور الرعاية، ومكاتب الحكومة، والأشغال المنزلية.

تقع في قلب مستوطنة غريني فيل، تستفيد هذه العقار من القرب من وادي هدسون النابض بالحياة وممر القطط الكبرى الشمالية، وهي منطقة تشهد نموًا كبيرًا في السياحة، ومراكز العمل عن بُعد، والأعمال القائم على الوجهات المحاطة بالحقول الرياضية، ومسارات المشي، ومصانع الجعة، ومنتجعات التزلج، ومطاعم المزرعة إلى المائدة. يبعد العقار حوالي 30 دقيقة عن آلباني، وهودسون، وسوجرتيس، وحوالي ساعتين عن مدينة نيويورك، وهو فرصة نادرة لمنزل لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو للإقامة الدائمة، أو عمل تجاري في وجهة، أو إعادة استخدام مرنة، أو استثمار استراتيجي.

ID #‎	922753
سنة البناء Construction Year	1894
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,687
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rand Commercial © 2026