فيلا فكتورية من طراز كوين آن - جوهرة تاريخية مع إمكانيات إعادة الاستخدام التكيفية.

عقار رائع من طراز كوين آن فكتوري مدرج في السجل التاريخي - أصل متميز يجمع بين الأهمية المعمارية مع كل من إمكانيات السكن والتجارة.

يقع على مساحة 2.77 فدان، ويعرض هذا العقار المعلم عناصر تصميم خالدة مثل الأعمال الخشبية المزخرفة، والنوافذ الزجاجية الملونة، والأرضيات الخشبية المدخلة، والدعائم والوسائد الأصلية، مما يوفر أساسًا مثاليًا لعمل تجاري فاخر، أو إعادة استخدام مرنة، أو استثمار استراتيجي. تشمل المفاهيم المحتملة مشاريع ضيافة بوتيكية، ومطاعم، ومؤسسات تجزئة أو خدمات، واستوديوهات فنية، أو مفهوم العمل المعاش، أو مجرد منزل رائع لقضاء عطلة نهاية الأسبوع/أو للإقامة الدائمة.

تتميز الطابق الرئيسي الفسيح بغرف واسعة ومليئة بالضوء، وغرف استقبال رسمية، ومناطق لتناول الطعام، ومطبخ على الطراز الريفي، ومساحة مكتبية/غرفة اجتماعات، وحمام كامل. يقدم الطابق الثاني خمس غرف كبيرة مع مساحة تخزين وافرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة بالإضافة إلى غرفة إضافية ثانوية. الطابق الثالث، غير مكتمل حاليًا ولكنه مُعد لحمام، يقدم فرصة ممتازة لإضافة قيمة. تعزز مبنى العربة المنفصل من إمكانات العقار الإنتاجية.

تسمح منطقة هاملت بمجموعات واسعة من الاستخدامات بما في ذلك استوديوهات الفنانين، وبيوت الضيافة، والفنادق، والنزل، والمطاعم، والبنوك، ومنازل الجنائز، وتجارة التجزئة، والخدمات، ودور الرعاية، ومكاتب الحكومة، والأشغال المنزلية.

تقع في قلب مستوطنة غريني فيل، تستفيد هذه العقار من القرب من وادي هدسون النابض بالحياة وممر القطط الكبرى الشمالية، وهي منطقة تشهد نموًا كبيرًا في السياحة، ومراكز العمل عن بُعد، والأعمال القائم على الوجهات المحاطة بالحقول الرياضية، ومسارات المشي، ومصانع الجعة، ومنتجعات التزلج، ومطاعم المزرعة إلى المائدة. يبعد العقار حوالي 30 دقيقة عن آلباني، وهودسون، وسوجرتيس، وحوالي ساعتين عن مدينة نيويورك، وهو فرصة نادرة لمنزل لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو للإقامة الدائمة، أو عمل تجاري في وجهة، أو إعادة استخدام مرنة، أو استثمار استراتيجي.

Iconic Queen Anne Victorian - Historic Gem with Adaptive Reuse Potential.

Stunning Queen Anne Victorian property listed on the Historical Registry—a distinguished asset that combines architectural significance with both residential and commercial potential.

Situated on 2.77 acres, this landmark property showcases timeless design elements such as ornate woodwork, stained-glass windows, inlaid hardwood floors, and original corbels and medallions, creating an ideal foundation for a high-end destination business, adaptive reuse, or strategic investment. Potential concepts include boutique hospitality ventures, restaurants, retail or service establishments, artist studios, live-work concept or just a spectacular weekend/fulltime home.

The expansive main level features generous, light-filled rooms, formal parlors, dining areas, a country-style kitchen, office/den space, and full bath. The second floor offers five large rooms with ample storage and balcony access plus a secondary bonus room. The third floor, currently unfinished but plumbed for a bathroom, presents an excellent value-add opportunity. The detached Carriage House further enhances the property’s income-producing potential. With its own unique character and footprint.

(H) Hamlet zoning allows for a wide range of uses including artist studios, bed & breakfast, hotels, inns, restaurants, banks, funeral homes, retail, service, day-care, gov’t offices, home occupations.

Located in the heart of the Greenville hamlet, this property benefits from proximity to the vibrant Hudson Valley and Great Northern Catskills corridor, a region experiencing significant growth in tourism, remote work hubs, and destination-driven businesses surrounded by golf courses, hiking trails, breweries, ski resorts, and farm-to-table dining. The property is just 30+ minutes from Albany, Hudson, and Saugerties, and approx. 2 hours from New York City, it’s a rare opportunity for a weekend or full-time home, destination business, adaptive reuse, or strategic investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC