$169,000 - 465 Atlantic Avenue, ناسو East Rockaway, NY 11518｜MLS # 923503

Property Description « عربي Arabic »

فرصتك لامتلاك مطعم مزدهر في أحد أكثر الممرات التجارية المرغوبة في شرق روكواي.
جاهز للتشغيل. مربح. مستعد لمالكه التالي.
النقاط البارزة
***خيار رخصة مشروبات كحولية***
الموقع: شرق روكواي الجميل، نيويورك
المساحة: 1,600 قدم مربع
الإيرادات الإجمالية: أكثر من 400,000 دولار سنويًا
الإيجار: عقد إيجار تجاري لمدة 8 سنوات مع خيارات للتجديد
?? منطقة ذات كثافة مرور عالية - تقع في مركز تسوق مزدحم محاط بالمؤسسات البنكية، المباني التجارية، وتطويرات سكنية كبيرة.

?? وصول مريح - على بُعد خطوات من سكة حديد لونغ آيلاند (LIRR)، مما يجذب حركة المرور المحلية والمُسافرين.

????? مطبخ تجاري كبير - مجهز بالكامل وواسع، مثالي للخدمة عالية الحجم.

?? فرصة جاهزة للتشغيل - تشمل جميع المعدات، جهات الاتصال بالموردين، الإيصالات، والوصفات - كل ما تحتاجه للبدء في العمل فورًا.

?? التدريب مشمول - المالك مستعد للبقاء في الموقع وتدريب المالك الجديد لضمان انتقال سلس.

?? ربحية مثبتة - دخل ثابت يتجاوز 400 ألف دولار سنويًا مع إمكانية توسيع خدمات الطعام أو التوصيل.

??? حضور قوي في المجتمع - محاط بأحياء سكنية كثيفة وزبائن مخلصين ومتكررين.

ملخص العمل

هذا المطعم التكس ميكسيكي هو مفضل محلي راسخ يقدم نكهات أصلية، وزبائن مخلصين، ونموذج تشغيلي مثبت.
يقع في ممر حيوي في شرق روكواي، يقدم هذا المطعم الجاهز للتشغيل المزيج المثالي من الرؤية، وسهولة الوصول، والربحية.

سواء كنت صاحب مطعم ذو خبرة أو رائد أعمال تبحث عن مشروعك الأول، فإن هذه فرصة عمل جاهزة مع إمكانات كبيرة للنمو.

المشمول في عملية البيع

? جميع معدات وأدوات المطبخ
? قوائم الموردين
? قاعدة بيانات العملاء الحالية
? تدريب كامل من المالك الحالي
? تحسينات الإيجار

MLS #‎	923503
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Centre Avenue"
	0.4 ميل إلى محطة قطار "East Rockaway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026