مرحبًا بكم في 120-02 طريق 14، وهو مبنى مختلط الاستخدام في قلب كوليدج بوينت، كوينز! تقدم هذه الملكية المصانة جيدًا فرصة استثنائية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن التنوع والاستقرار. يحتوي المبنى على مساحة تجارية في الطابق الأرضي مع قبو كامل مثالي للبيع بالتجزئة أو الاستخدام المهني أو المكتبي. يمكن استخدام الطابق العلوي كمساحة مكتبية أو تحويله مرة أخرى إلى شقة. توفر هذه الملكية الزاوية رؤية ممتازة وحركة سير ثابتة وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العامة والمرافق المحلية. مع تصميم متعدد الاستخدامات وبناء قوي، تقدم فرصة ممتازة لكل من المستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت ومالكي الشقق الذين يبحثون عن ترتيب للعيش والعمل. فرصة نادرة! امتلك أصل مختلط الاستخدام عالي العائد في واحدة من أكثر المجتمعات ديناميكية ونموًا في كوينز.

Welcome to 120-02 14th Road, a prime mixed-use building in the heart of College Point, Queens! This well-maintained property offers an exceptional opportunity for investors or end-users seeking versatility and stability. The building features a ground-floor commercial space with a full basement ideal for retail, professional, or office use. The upstairs level can be used as office space or converted back to an apartment. This corner property provides excellent visibility, consistent foot traffic, and convenient access to major highways, public transportation, and local amenities. With a versatile layout, and solid construction, it presents an excellent opportunity for both investors seeking stable income and owner-occupants looking for a live-work arrangement. A rare find! Own a high-yield mixed-use asset in one of Queen's most dynamic and growing communities.