المرحلة الثانية من بناء الفخامة والمرافق الفاخرة مفتوحة الآن!

كن من بين الأوائل الذين يسكنون في هذه المنزل الواسع بمساحة 2427 قدم مربع، والذي يتكون من 3 غرف نوم و3.5 حمامات، ويقع في أكثر المجمعات السكنية الجديدة تطورًا في غرب مدينة نيويورك. يتجه نحو الشمال.

يتموقع بين سنترال بارك ويست ومركز لينكولن، صممه المعماري الشهير سنوهاتتا مع تصاميم داخلية من ش Amir Shah Design، وتطوير Extell Development، يتميز هذا السكن بأسقف بارتفاع 10 أقدام تجسد الأناقة والرفاهية.

- معالجة النوافذ مكتملة مع ستائر هانتر دوغلاس عن بعد قابلة للفتح من الأعلى للأسفل

- خزائن مبنية على طراز كاليفورنيا

- مرحب بالحيوانات الأليفة!

يوفر مدخل فخم مع ممر يؤدي إلى منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع أرضيات خشبية من البلوط. الحمام الصغير مزين بأرضيات من الرخام باونازو وجدار جاهز من الرخام.

تتميز المطبخ ذو التصميم المفتوح من Smallbone بخزائن مطلية باللون الأبيض، وبوابة من خشب البلوط الفاتح، وأسطح من رخام Mountain White. تشمل حزمة الأجهزة الفاخرة من Subzero وMiele ثلاجة/مجمد مدمجة، موقد غاز، فرن هواء، فرن سريع، درج تدفئة، هود مدمج، غسالة صحون مدمجة، وثلاجة نبيذ من Sub-Zero. يوفر غرفة غسيل مخصصة مع غسالة ومجفف مهوى.

غرفة النوم الرئيسية فسيحة جدًا مع خزائن دائرية كبيرة إضافية. الحمام المصمم على طراز السبا يحتوي على حوض مخصص مغطى بخشب، وأسطح من رخام بيانكو دولوميت، وأرضية من رخام غريجيو كارنيكو، وجدران من رخام بيانكو دولوميت، وFixtures من Dornbracht بالنيكل المصقول. انغمس في حوض استحمام عميق، ودش مطري، ودش زجاجي مغلق مع مرحاض منفصل.

ميزات المبنى والمرافق

يوفر بواب وكونسيرج يعملان على مدار 24 ساعة خدمة سلسة، بينما يستمتع السكان بأكثر من 50,000 قدم مربع من المرافق المخصصة داخل وخارج المبنى عبر ثلاثة مستويات:

مستوى اللوبي

- مدخل خاص
- لوبي كبير
- تخزين بارد
- منتجع للحيوانات الأليفة

مستوى النادي

- ملعب كرة سلة كامل
- حمام سباحة داخلي بمياه مالحة ومنتجع صحي
- مركز لياقة بدنية حديث مع استوديوهات بيلاتيس وتدريب
- ملعب اسكواش، ممر للتصويب، ومحاكي جولف
- غرفة عرض، صالة ألعاب، واستوديو للأطفال
- ساونا بالأشعة تحت الحمراء، غرف بخار، وغرف تبديل الملابس
- غرفة غسيل، تخزين دراجات، وتخزين عربات الأطفال

مستوى السماء

- حمام سباحة خارجي بمياه مالحة ومنتجع صحي
- سطح للاستلقاء، صالة أفق، وبار غروب الشمس
- شرفة بأفق مع نار خفية
- كونسيرج نمط الحياة، غرفة مؤتمرات، وغرفة نادي
- مخزن تقديم خاص للتسلية الخاصة

يوفر هذا المنزل الرائع أسلوب حياة لا مثيل له من الفخامة والراحة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في مدينة نيويورك. كن من بين الأوائل لتجربته.

إفصاح عن الرسوم المطلوبة:

- إيجار الشهر الأول: الدفع عن الشهر الأول من الإقامة بموجب عقد الإيجار - إيجار شهر واحد (مستحق عند توقيع عقد الإيجار)

- وديعة التأمين: وديعة تُحتفظ بها كضمان لأداء التزامات الإيجار - إيجار شهر واحد (مستحق عند توقيع عقد الإيجار)

- رسوم تقديم طلب شقة (مستحقة عند تقديم طلب الإيجار للشقة)

- رسوم معالجة طلب الشقة: 1,200 دولار

- رسوم الانتقال: 1500 دولار في اليوم (غير قابلة للاسترداد)

- رسوم المغادرة: 1500 دولار في اليوم (غير قابلة للاسترداد)

- رسوم تقرير المستهلك: 125 دولار (لكل متقدم)

- رسوم مشتركة لمدة شهر واحد (غير قابلة للاسترداد)

Phase 2 Building Luxury Amenities NOW OPEN!

Be the first to reside in this spacious 2427 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS. Northern Exposure.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere,

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

- First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing)

- Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

- Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

- Condo Application Processing Fee: $1,200

- Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

- Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable

- Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

- 1-Months Common Charges (Non-refundable)