مرحبًا بكم في 745 شرق الشارع 31، #4C - استوديو تم تجديده بالكامل يعرض تصميمًا عصريًا، وإضاءة طبيعية وفيرة، وتخطيط مفتوح في تعاونية مصانة جيدًا تحتوي على مصعد، جاهز لمالكه الجديد. والأفضل من كل ذلك، هذا بيع برعاية، لذلك لا يتطلب الموافقة من لجنة الإدارة، مما يجعل عملية الشراء سلسة تمامًا.

يمكن أن يQualify المشترين المؤهلين أيضًا لبرنامج مشتري المنزل لأول مرة، الذي يقدم سعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا بنسبة 5.25% (قابل للتغيير).

تتميز منطقة المعيشة ذات المفهوم المفتوح بنوافذ كبيرة، وإضاءة مدمجة مع خاصية التعتيم، وأرضيات جديدة على طراز الخشب، ومطبخ مفتوح مع خزائن مخصصة، وأجهزة جديدة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل أنيقة. الحمام المجدد مُزين بأعمال بلاط عصرية، وحوض غسيل جديد مع خزانة دواء LED، وتركيبات أنيقة.

تشمل مرافق المبنى مشرفًا مقيمًا، وغرفة غسيل، وفناء خارجي مشترك، ومواقف للسيارات (قائمة انتظار). على بُعد مبنى واحد فقط من مركز النقل في فلاتبوش جانكشن، ستحصل على خطوط المترو 2/5، والعديد من خطوط الحافلات، وتارجت، وهوم قود، وألدي، وخيارات تناول الطعام المحلية عند عتبة بابك.

تقدم شقة 4C الأناقة والراحة والتصميم الخالد في تعاونية مُدارة جيدًا - فرصة نادرة للتملك في أحد أكثر أحياء مدينة نيويورك سخونة - مع مساحة وقيمة وطاقة نابضة لا تضاهى.

Welcome to 745 East 31st Street, #4C - a fully gut-renovated studio offering modern design, abundant natural light, and an open layout in a well-maintained elevator co-op, ready for its new owner. Best of all, this is a sponsor sale, so no board approval is required, making the purchase process completely seamless.

Eligible buyers may also qualify for the First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate at 5.25% (subject to change).

The open-concept living area features oversized windows, recessed lighting with a dimming feature, new wood-style flooring, a pass-through kitchen with custom cabinetry, brand new stainless-steel appliances, and sleek countertops. The renovated bathroom is finished with modern tilework, a new vanity with an LED medicine cabinet, and stylish fixtures.
Building amenities include a live-in super, laundry room, shared outdoor courtyard, and garage parking (waitlist). Just one block from the Flatbush Junction transit hub, you'll have the 2/5 trains, multiple bus lines, Target, HomeGoods, Aldi, and local dining right at your doorstep.

Apartment 4C offers style, convenience, and timeless design in a well-managed co-op - a rare opportunity to own in one of NYC's hottest neighborhoods - offering unbeatable space, value, and vibrant energy.