المطورون، أصحاب الرؤى، والبناؤون! مرحبًا بكم في 169 طريق ميدل نيك، ساندرز بوينت، نيويورك — فرصة مذهلة لإنشاء شيء مميز حقًا في واحدة من أرقى مواقع لونغ آيلاند. تقع هذه الملكية على مساحة 2 فدان مسطحة وخاصة، وتوفر الأساس المثالي لتجديد أو توسيع أو بناء عقار فاخر في قلب ساندرز بوينت. تم تجريد المزرعة المبنية من الطوب والتي تزيد مساحتها عن 4,600 قدم مربع تمامًا لتصبح هيكلًا فارغاً جاهزًا لتحقيق رؤيتك. مع وجود مرآب لثلاث سيارات وهيكل متين بالفعل، تعد هذه الملكية مثالية لأي شخص يتطلع إلى تبسيط عملية البناء وإحياء تصميم فاخر. كما تأتي الملكية مع خطط غير معتمدة لقصر فرنسي بمساحة 8,000 قدم مربع مع مسبح وبيت مسبح، مما يوفر لمحة عن إمكانياتها النهائية. وتقع على بعد لحظات من لونغ آيلاند ساوند ونادي الجولف الحصري في ساندرز بوينت، مما يوفر هذا العنوان المطلوب كل من الرفاهية والهدوء. يتيح حجم الملكية السخي إضافة مسبح، ملعب تنس، و/أو بيت مسبح — ويوفر أيضًا إطلالات بعيدة على أفق مانهاتن. سواء كنت مطورًا يبحث عن مشروعك الفاخر التالي، أو بانيًا يسعى لفرصة نادرة، أو مالك منزل جاهز لتصميم تحفة حسب الطلب، يقدم 169 طريق ميدل نيك الأرض والموقع والإمكانيات لتحقيق ذلك. هذه فرصتك لإنشاء عقار أيقوني في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في الشاطئ الشمالي.

DEVELOPERS, VISIONARIES, AND BUILDERS! Welcome to 169 Middle Neck Road, Sands Point, NY — an incredible opportunity to create something truly special in one of Long Island’s most prestigious locations. Set on 2 flat, private acres, this property offers the perfect foundation to renovate, expand, or build your dream luxury estate in the heart of Sands Point. The existing 4,600+ square foot expanded brick ranch has been completely gutted down to the framing, providing a blank canvas ready for your vision. With a 3 car garage and a solid structure already in place, this property is ideal for anyone looking to streamline the building process and bring a high-end design to life. The property also comes with unapproved plans for an 8,000 square foot French Chateau with a pool and pool house, offering a glimpse of its ultimate potential. Located just moments from the Long Island Sound and the exclusive Sands Point Golf Club, this coveted address offers both prestige and tranquility. The property’s generous acreage allows for a pool, tennis court, and/or a pool house — and even offers distant views of the Manhattan skyline. Whether you’re a developer searching for your next luxury project, a builder seeking a rare opportunity, or a homeowner ready to design a custom masterpiece, 169 Middle Neck Road delivers the land, location, and potential to make it happen. This is your chance to create an iconic estate in one of the North Shore’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC