فرصة مذهلة للمالك الساكن أو الاستثمار! في قلب ستورمفيل، يوجد مبنى مختلط الاستخدام مكون من طابقين على طراز رانتش (طابق أرضي مستودع، الطابق الثاني مكتب وشقة بغرفة نوم واحدة) وكوخ محدث مكون من غرفتي نوم على أربعة أفدنة موزعة على قطعتين من الأرض. موقع مذهل قريب من NY-52، على بعد أقل من 5 أميال من I-84. حاليًا، جميع الوحدات إيجاراتها أقل من السوق، مع صافي الدخل التشغيلي المتوقع أكبر من 75,000 دولار. المستودع/المكتب في عقد إيجار قصير الأجل ويمكن أن يغادر في غضون 30 يومًا، مما يوفر فرصة لمقاول (جنرال مقاول، تكييف، مكافحة آفات، أرضيات، إلخ) للاحتلال الكامل للمستودع واستخدام الموقع الكبير المليء بالحصى للتخزين الخارجي. العقار مصنف R-2، واستخدام المستودع/التخزين هو استخدام مسموح به مستمر. مولد كهربائي كامل للمنزل، كهرباء محدثة. عدادات كهربائية منفصلة ومعالجة للصرف الصحي للكوخ والمكتب/المستودع/الشقة.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC