عرض نادر: لأول مرة في السوق منذ 40 عامًا. مرحبًا بكم في 48 طريق النهر، منزل تاريخي يطل على نهر ديلاوير يقع على طريق ساحر وهادئ في باري فيل، نيويورك مع شاطئ نهري مخصص. تقدم هذه العقار الذي تم الحفاظ عليه بشكل جميل فرصة فريدة للتواصل مع الطبيعة، حيث يوفر وصولًا خاصًا إلى النهر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية أو ببساطة للاستمتاع بالمناظر الخلابة. استمتع بجو الحياة في بلدة صغيرة محاطًا بالتاريخ الغني والجمال الطبيعي الذي تشتهر به وادي نهر ديلاوير العلوي.

صعد على الدرج الحجرية لاكتشاف منزل يعود تاريخه إلى عام 1880 يجمع بسلاسة بين السحر الداخلي والوظيفية مع منطقة معيشة خارجية شاملة. الشرفة الأمامية الدائرية هي واحة على مدار اليوم فيما تستمتع بمشاهدة النهر حيث تطير النسور الصلعاء فوق المياه اللامعة الزرقاء مؤطرة بغروب الشمس المذهل. انضم إلى الأصدقاء والعائلة على السطح الخلفي الواسع، المثالي للتجمعات الصيفية، الذي يتمتع بجاكوزي يتسع لستة أشخاص ودش في الهواء الطلق ومحاط بالعشب وأشجار ناضجة.
من السطح ستدخل إلى مطبخ طباخ ضخم مجهز بجزيرة واسعة، مما يجعله مكانًا رائعًا للطهي والترفيه. تؤدي الأبواب الفرنسية إلى غرفة الطعام الرسمية، حيث يزداد دفء الغرفة من خلال الأعمال الخشبية الأصلية وأجواء دافئة مع موقد يعمل بالحطب. يضم الطابق الرئيسي أيضًا صالتين – واحدة مشرقة ومهوّاة مع إطلالات على النهر، والأخرى، غرفة قراءة مريحة مع العديد من الاستخدامات الأخرى. سيستمتع الضيوف أيضًا بدورة مياه مزودة بنافذة تحت الدرج. في الطابق العلوي، تستقبلك غرفة النوم الرئيسية بنافذتين وارتفاعات عالية. تحتوي هذه الغرفة التي بحجم ملكي على خزانة ملابس داخلية، وهي متصلة بمكتب كبير أو غرفة جلوس أو غرفة نوم إضافية. غرفة نوم ثانية مشبعة بالسحر والضوء تطل على النهر، وغرفة الجلوس في الطابق الثاني مع نوافذ في الزوايا تطل على النهر مثالية لممارسات مثل الموسيقى أو الحياكة أو التأمل. توفر الحمام الكبير دشًا خاصًا، وتوفر راحة غرفة غسيل مع غسالة ومجفف في هذا الطابق تسهل الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المنزل على غرفة علوية في الطابق الثالث مؤطرة بالنوافذ والسقوف الزجاجية مصممة كغرفة نوم أخرى أو استوديو للرسم مع مناظر نهرية وإطلالات على جبال بوكونو ملهمة. قبو مكتمل بالكامل مع تدفئة زيتية ومولد كهربائي مضمن.

مبارك بموقع فريد بين جبال كاتسكيلي وجبال بوكونو، على بُعد ساعتين فقط من مدينة نيويورك. يقع 48 طريق النهر في القرية الجميلة باري فيل حيث يلتقي سحر الريف بالعيش المتقدم. استمتع بالبار والتاكو في أواسيز، والقهوة في فندق ستicket الأسطوري، وتناول الطعام الفاخر عند حافة النهر، وسوق المزارعين الأسبوعي والمزيد، كل ذلك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المنزل. سواء كنت تسترخي بجانب النهر أو تركب مياهه السريعة، أو تستكشف التسوق الرائع والأثريات، أو تمشي في المسارات forested، أو ببساطة تستمتع بالأجواء الطبيعية، يدعوك 48 طريق النهر لجعلها ملاذك الخاص. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك شريحة من التاريخ مع جميع وسائل الراحة الحديثة. اتصل بالوسيط الحصري اليوم لتحديد موعد جولتك الخاصة ورؤية كل ما تقدمه 48 طريق النهر.

Rare Offering: first time on the market in 40 years. Welcome to 48 River Road, a Delaware River-fronting historic home nestled along a charming and quiet road in Barryville, NY with a deeded riverfront beach. This beautifully maintained property offers a unique opportunity to connect with nature, featuring private access to the river, optimal for water activities or simply enjoying the serene views. Bask in the ambiance of small-town life while being surrounded by the rich history and natural beauty that the Upper Delaware River Valley is known for.

Ascend the stone steps to discover a c. 1880 home that seamlessly combines interior charm and functionality with an expansive outdoor living area. The wraparound front porch is an all-day oasis as you soak in the river views where bald eagles fly over sparkling blue waters framed by spectacular sunsets. Join with friends and family on the expansive rear deck, perfectly suited for summer gatherings, enlivened by a six-person hot tub and outdoor shower and surrounded by lawn and mature trees.
From the deck you will enter into a gigantic chef’s kitchen equipped with a spacious island, making it a fantastic area for cooking and entertaining. French doors lead to the formal dining room, where the room's warmth is enhanced by original woodwork and a cozy atmosphere along with a wood-burning stove. The main floor also hosts two parlors—one bright and airy with river front views, and the other, a cozy reading room with many other uses. Guests will enjoy an under-stair windowed powder room as well. Upstairs, the primary bedroom welcomes you with its bay windows and high ceilings. This king-size room features a walk-in closet and is attached to a large office, den or additional bedroom. A second bedroom suffused with charm and light overlooks the river, and the second-floor sitting room with corner windows facing the river is ideal for pursuits such as music, knitting or meditation The large bathroom offers a walk-in shower, and the convenience of a laundry room with washer and dryer on this level makes everyday living effortless. Additionally, the home has a third floor attic room framed by windows and skylights designed as another bedroom or painter's studio with inspirational river and Pocono mountain views. Full finished basement with oil heat and generator included.

Blessed with a unique location between the Catskill and Pocono mountains, just two hours from NYC. 48 River Road is centered in the lovely hamlet of Barryville where country charm meets sophisticated living. Enjoy a bar and tacos at Oasis, coffee at the legendary Stickett Inn, fine dining at the River's Edge, a weekly farmer's market and so much more, all a short stroll from the home . Whether it's relaxing by the river or riding its rapids, exploring the fabulous shopping and antiquing, hiking on forested trails, or simply soaking in the natural surroundings, 48 River Road invites you to make it your private retreat. Don’t miss this rare opportunity to own a slice of history with all the modern amenities. Contact the exclusive broker today to schedule your private tour and see firsthand all that 48 River Road has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC