$12,500,000 - 535 Park Avenue #8AB, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20047287

Property Description « عربي Arabic »

عرض نادر في واحدة من أكثر التعاونية شهرة في مانهاتن، الشقة 8AB في 535 بارك أفينيو هي منزل مؤلف من 8 غرف ومساحته 3250 قدم مربع، أعيد تخيله بإبداع ليجمع بين البهاء والحرفية المتقنة. صممت هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم، وغرفة وسائط، و4½ حمامات من قبل مصممة الديكور الداخلي دانييل ريشتر، وهي تجسيد للفخامة.

من اللحظة التي تدخل فيها من خلال المعرض الخاص، تكشف الشقة عن أجواء من الرفعة والأناقة. أرضيات البلوط الطبيعي بتصميم متعرج تمهد الطريق لتفاصيل رائعة: قوالب جبس مخصصة مصنوعة في الموقع، وأجهزة برونزية مخصصة، وتكامل سلس أنظمة الإضاءة والمناخ المتطورة. نوافذ ثلاثية الزجاج تغمر الداخل بالضوء بينما تضمن الهدوء عالياً فوق بارك أفينيو.

مع واجهة بطول 69 قدماً على بارك أفينيو، وأربع واجهات، وأسقف بارتفاع 10 أقدام، وسرد معماري يذكرنا بأناقة فندق باريس الخاص، تبرز الشقة 8AB كعرض فريد. تم تسليط الضوء عليها في "معمار ديزاين" لتصميمها "الجذاب والغامض"، فهي أكثر من مجرد منزل، إنها عمل فني في واحدة من أكثر عناوين نيويورك جذباً.

غرفة المعيشة في الزاوية، المدعومة بموقد ماربل قديم مستورد من لندن، تنفث أجواء تجمع بين الفخامة والحميمية، مكملة بأضواء مصممة من قبل دانييل ريشتر. غرفة الطعام الرسمية المجاورة ذات المقاييس الهائلة مؤطرة بمرايا عتيقة وإضاءة درامية من آنا كارلين، وهي مكان رائع لاستضافة الضيوف. المطبخ يجمع بين المرافق والفن، مع موقد لاكورنو الكهربائي (موصل للتهوية)، وحوض مائي مصنّع من الفضة الألمانية على طريقة دي جولييو، وجزيرة من كوزموبوليتان كوارتيزيت تحت ثريا من زجاج موراى.

تتميز الجناح الرئيسي بموقد ماربل على طراز الفن الجديد الباريسي، وأغطية حائط مطلية يدوياً، وإضاءة عتيقة من إميل ستاينار، وحمامين كاملين واثنين من خزائن الملابس. الحمام الرئيسي المواجه للشمال يثير الرومانسية القديمة مع حوض استحمام مستقل من ووتر وركس، وثريا على شكل شمس، وبارزات ثلاثية الأبعاد مستوحاة من الطراز الفني الزخرفي. غرفة ملابس مصممة خصيصاً، مزينة بطاولة خلع ملابس من اللؤلؤ الأسود، تكمل الجناح.

تشمل الميزات الإضافية للشقة غرفة وسائط كبيرة ذات أعمال خشبية مصنوعة من خشب البلوط المزجج، ومكتب هادئ بحمام مغطى بالرخام نيرو، وغرفة غسيل مع غسالة ومجفف بحجم كبير، وإضاءة وظلال من لوتيرون، ومكبرات صوت مخفية من سونانس، ونظام تدفئة وتكييف هواء مقسّم على 7 مناطق. الحمام الصغير مغطى بورق جدران بتصميم صيني مع حوض من الرخام البنفسجي.

إن 535 بارك أفينيو هو مبنى تعاوني راقٍ وعالي المستوى تم الانتهاء من بنائه في الأصل عام 1909 وصممه هربرت لوكاس، يرتفع 15 طابقاً ويضم حوالي 26 شقة و2 من الأجنحة المهنية. تجمع الواجهة المميزة للمبنى بين قاعدة من الفخار المقوى بارتفاع طابقين ونصف مع طوابق عليا من الطوب الأحمر، متوجة بشرفات جوليت من الحديد المطاوع على شكل نصف بيضاوي.

يستمتع السكنى بخدمة حارس دائم، ومشرف مقيم، والعديد من العمال، مما يعكس نسبة عالية من الموظفين إلى السكان. تشمل مرافق المبنى شرفة على السطح ومستودعات خاصة. يُسمح بتواجد الشقق الاحتياطية والحيوانات الأليفة. يسمح المجلس بالشراء عبر الصناديق ويمكّن التمويل بنسبة 40٪. هناك ضريبة تحول قدرها 2٪ يدفعها المشتري.

ID #‎	RLS20047287
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، 3250 ft2 قدم مربع ، 302 متر مربع ، 31 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 15 طابق عمر الإدراج (DOM): 177 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$10,872
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6, N, W, R
	3 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.