عرض نادر في واحدة من أكثر التعاونية شهرة في مانهاتن، الشقة 8AB في 535 بارك أفينيو هي منزل مؤلف من 8 غرف ومساحته 3250 قدم مربع، أعيد تخيله بإبداع ليجمع بين البهاء والحرفية المتقنة. صممت هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم، وغرفة وسائط، و4½ حمامات من قبل مصممة الديكور الداخلي دانييل ريشتر، وهي تجسيد للفخامة.

من اللحظة التي تدخل فيها من خلال المعرض الخاص، تكشف الشقة عن أجواء من الرفعة والأناقة. أرضيات البلوط الطبيعي بتصميم متعرج تمهد الطريق لتفاصيل رائعة: قوالب جبس مخصصة مصنوعة في الموقع، وأجهزة برونزية مخصصة، وتكامل سلس أنظمة الإضاءة والمناخ المتطورة. نوافذ ثلاثية الزجاج تغمر الداخل بالضوء بينما تضمن الهدوء عالياً فوق بارك أفينيو.

مع واجهة بطول 69 قدماً على بارك أفينيو، وأربع واجهات، وأسقف بارتفاع 10 أقدام، وسرد معماري يذكرنا بأناقة فندق باريس الخاص، تبرز الشقة 8AB كعرض فريد. تم تسليط الضوء عليها في "معمار ديزاين" لتصميمها "الجذاب والغامض"، فهي أكثر من مجرد منزل، إنها عمل فني في واحدة من أكثر عناوين نيويورك جذباً.

غرفة المعيشة في الزاوية، المدعومة بموقد ماربل قديم مستورد من لندن، تنفث أجواء تجمع بين الفخامة والحميمية، مكملة بأضواء مصممة من قبل دانييل ريشتر. غرفة الطعام الرسمية المجاورة ذات المقاييس الهائلة مؤطرة بمرايا عتيقة وإضاءة درامية من آنا كارلين، وهي مكان رائع لاستضافة الضيوف. المطبخ يجمع بين المرافق والفن، مع موقد لاكورنو الكهربائي (موصل للتهوية)، وحوض مائي مصنّع من الفضة الألمانية على طريقة دي جولييو، وجزيرة من كوزموبوليتان كوارتيزيت تحت ثريا من زجاج موراى.

تتميز الجناح الرئيسي بموقد ماربل على طراز الفن الجديد الباريسي، وأغطية حائط مطلية يدوياً، وإضاءة عتيقة من إميل ستاينار، وحمامين كاملين واثنين من خزائن الملابس. الحمام الرئيسي المواجه للشمال يثير الرومانسية القديمة مع حوض استحمام مستقل من ووتر وركس، وثريا على شكل شمس، وبارزات ثلاثية الأبعاد مستوحاة من الطراز الفني الزخرفي. غرفة ملابس مصممة خصيصاً، مزينة بطاولة خلع ملابس من اللؤلؤ الأسود، تكمل الجناح.

تشمل الميزات الإضافية للشقة غرفة وسائط كبيرة ذات أعمال خشبية مصنوعة من خشب البلوط المزجج، ومكتب هادئ بحمام مغطى بالرخام نيرو، وغرفة غسيل مع غسالة ومجفف بحجم كبير، وإضاءة وظلال من لوتيرون، ومكبرات صوت مخفية من سونانس، ونظام تدفئة وتكييف هواء مقسّم على 7 مناطق. الحمام الصغير مغطى بورق جدران بتصميم صيني مع حوض من الرخام البنفسجي.

إن 535 بارك أفينيو هو مبنى تعاوني راقٍ وعالي المستوى تم الانتهاء من بنائه في الأصل عام 1909 وصممه هربرت لوكاس، يرتفع 15 طابقاً ويضم حوالي 26 شقة و2 من الأجنحة المهنية. تجمع الواجهة المميزة للمبنى بين قاعدة من الفخار المقوى بارتفاع طابقين ونصف مع طوابق عليا من الطوب الأحمر، متوجة بشرفات جوليت من الحديد المطاوع على شكل نصف بيضاوي.

يستمتع السكنى بخدمة حارس دائم، ومشرف مقيم، والعديد من العمال، مما يعكس نسبة عالية من الموظفين إلى السكان. تشمل مرافق المبنى شرفة على السطح ومستودعات خاصة. يُسمح بتواجد الشقق الاحتياطية والحيوانات الأليفة. يسمح المجلس بالشراء عبر الصناديق ويمكّن التمويل بنسبة 40٪. هناك ضريبة تحول قدرها 2٪ يدفعها المشتري.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.