مرحبًا بكم في 41-43 تراس المدينة، مبنى متعدد الاستخدامات في مدينة نيوبرغ يقدّم حوالي 9200 قدم مربع من المساحة. يتضمن العقار ثلاث شقق في الطابق الثاني ومتجر مفتوح بمساحة 4500 قدم مربع في الطابق الأول. يتم تزويد المبنى بعداد غاز وعداد كهرباء واحد، حيث يتولى المالك حاليًا تغطية جميع المصاريف. الضرائب السنوية تبلغ حوالي 17000 دولار. جميع المستأجرين في ترتيبات شهرية، وسيتم نقل الملكية مع وجود المستأجرين. يتم تدفئة الشقق بواسطة تدفئة بألواح القاعدة، مع موقد غاز وسخان مياه تم استبدالهما مؤخرًا. تم بناء الطابق العلوي حديثًا مع تحديثات في السباكة، والتأطير، والأنظمة الكهربائية. يتضمن المتجر باب جراج كبير لتسهيل الوصول، ومدخل منفصل يوفر الوصول إلى الشقق في الطابق العلوي. لا تدع العملاء يفوتون هذه الخاصية متعددة الاستخدامات في مدينة نيوبرغ. يمكن تقديم كاب.

Welcome to 41–43 City Terrace, a mixed-use building in the City of Newburgh offering approximately
9200 sq. ft. of space. The property features three apartments on the second floor and a 4,500 sq. ft.
open shop on the first floor. The building is serviced by one gas meter and one electric meter, with the
landlord currently covering all expenses. Annual taxes are approximately $17,000. All tenants are on
month-to-month arrangements, and the property will be conveyed with tenants in place. The
apartments are heated by baseboard heat, with a recently replaced gas burner and water heater. The
top floor was newly built out with updated plumbing, framing, and electrical systems. The shop features
large shop garage dooir for easy access, and a separate entry door provides access to the upstairs
apartments. Don't let customers miss this City of Newburgh mixed use property. A cap can be provided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC