قطعة أرض استثنائية مساحتها 41.73 فدانًا على طول الطريق 28 في قلب جبال الكاتسكيز، تقدم مزيجًا مثاليًا من الوصول، والجمال الطبيعي، وإمكانات التنمية. تتميز هذه الأرض الواسعة بتضاريس متموجة قليلاً مع عدة مواقع بناء مرتفعة محاطة بغابات ناضجة وإطلالات جبلية. سواء كنت تت envision عقارًا خاصًا، أو مجمع عائلي، أو تقسيمًا صغيرًا، فإن الاحتمالات مفتوحة على مصراعيها. تقع على بعد دقائق فقط من فونيشيا، وجبل بيلاياير، وخزان آشوكان، حيث تجلس هذه الملكية ضمن بلدة شاندكن - موطن لبعض من أفضل وجهات النشاطات الخارجية، والمطاعم، والفنون في المنطقة. تتمتع الأرض بمقدمة طريق سهلة للوصول، وخدمة كهربائية قريبة، ومساحة كافية للمسارات، والحدائق، أو مواقع بناء إبداعية. فرصة نادرة لتأمين قطعة كبيرة متجاورة على الممر الرئيسي لجبال الكاتسكيز - مثالية للبنائين، والمستثمرين، أو أي شخص يسعى إلى ملاذ جبلي هادئ مع سهولة الوصول إلى كينغستون، وودستوك، وهانتر. توفر هذه الملكية كل من خدمة المياه والكهرباء المتاحة بالفعل. تمتد خط المياه على طول شريط مدخل بعرض 50 قدمًا، والذي هو مشمول في الملكية. تقع بشكل مريح ضمن منطقة مياه فونيشيا ومخصصة للزراعة السكنية (HR)، مما يوفر مرونة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المحتملة.

An extraordinary 41.73-acre parcel along Route 28 in the heart of the Catskills, offering the ideal blend of accessibility, natural beauty, and development potential. This expansive tract features gently rolling topography with multiple elevated building sites surrounded by mature forest and mountain vistas. Whether you envision a private estate, family compound, or small-scale subdivision, the possibilities are wide open. Located just minutes from Phoenicia, Belleayre Mountain, and the Ashokan Reservoir, this property sits within the Town of Shandaken—home to some of the region's most desirable outdoor recreation, dining, and arts destinations. The land has easy road frontage for access, nearby electric service, and ample space for trails, gardens, or creative build sites. A rare opportunity to secure a large contiguous parcel on the main corridor of the Catskills—perfect for builders, investors, or anyone seeking a serene mountain retreat with convenience to Kingston, Woodstock, and Hunter. This property offers both water and electric service already in place. The water line runs along the 50-foot driveway strip, which is included in the ownership. Conveniently located within the Phoenicia Water District and zoned Hamlet Residential (HR), this parcel provides flexibility for a variety of potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC