*حديقة خاصة*

منزل بمساحة أكثر من 1400 قدم مربع يقع في قلب كيبس باي. 3 غرف نوم قابلة للتحويل!

تقدم هذه الإقامة المذهلة على شكل منزل المدينة مزيجًا فريدًا من الهدوء والحياة الحضرية، حيث تحتوي على فناء خاجي خاص يؤمن لك بالتأكيد حسد عائلتك وأصدقائك.

بعد دخول المنزل من خلال مدخل خاص مسوَّر، ستستقبلها غرفة معيشة واسعة بطلاء أزرق هاج، ومدفأة زخرفية أصلية، وكمية وفيرة من الإضاءة الموفرة للطاقة في السقف.

تستمر عبر المنزل في المطبخ الجميل بتصميم مفتوح مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وخزائن وفيرة، والذي يتصل بغرفة تناول طعام مقسمة تحتوي على مدفأة ثانية ومدخل إلى الفناء / الحديقة الخاصة.

إنها بالفعل مساحة مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء. واحة الحديقة الخاصة مظللة بأشجار الماجنوليا التاريخية (اثنتان من عدد قليل لا يزال موجودًا في المدينة)، بالإضافة إلى شجيرة ليلاك مذهلة توفر الأزهار البيضاء الجميلة طوال الصيف. ولإكمال ذلك، لديك منظر رائع للجهة الغربية من مبنى إمباير ستيت! يقدم هذا الملاذ الخارجي الهادئ فرصة نادرة للهروب من صخب المدينة دون الحاجة إلى مغادرة منزلك.

تم تحويل الطابق السفلي من هذا المنزل الجميل إلى غرفة نوم ضخمة بحجم كينغ، مما يوفر تصميمًا واسعًا ومساحة خزانة كافية. بعيدا عن كل الضوضاء والضوء والمشتتات، ستمنحك هذه الجناح النوم الأكثر هدوءًا الذي حصلت عليه من قبل.

يوجد أيضًا غسيل في كلا الطابقين من المنزل!

يقع 233 شرق شارع 31 في مبنى تعاوني مكون من 4 وحدات يتميز بتكاليف حمل وضرائب منخفضة بشكل غير معتاد. يقع في شارع جميل محاط بالأشجار والذي يشهد حركة مرور قليلة جدًا، ويحيط بها المرافق والمعالم.

وكل ذلك على بُعد خطوات من باب منزلك - Trader Joe's، Fairway، دار سينما AMC، وعشرات المطاعم والمحلات العصرية على طول شارعي 2 و 3.

*Private Garden*



1,400+ sq/ft home nestled in the heart of Kips Bay. Convertible 3-bedroom!



This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.



After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.



Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.



Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.



The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.



There is also laundry on both levels of the home!



233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.



And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.