مرحبًا بكم في 1261 شارع فتلي؛ منزل عائلي مزدوج ساحر مع ممر خاص ومرآب كبير يوفر وصولاً مباشراً للطابق السفلي. يقع هذا المنزل العائلي المزدوج جيد الصيانة في حي ساوندفيو في شارع سكني ساحر، ويمتاز بسقوف عالية في جميع أنحائه، مما يجعله فرصة استثنائية لكل من المالكين والمستثمرين. تعرض الوحدة العلوية 4 غرف نوم وحمام واحد. وتحتوي وحدة الطابق الأول على 3 غرف نوم وحمام واحد. الطابق السفلي له وصول مباشر إلى الفناء الخلفي الخاص عبر مرآب كبير ومساحة للتخزين. يحتوي ما تبقى من الطابق السفلي على غرفة مرافق صغيرة ومساحة واسعة مليئة بالإمكانيات التي يمكن للمالك الجديد استغلالها. يتميز الفناء الخاص بمطبخ خارجي ومساحة خارجية واسعة محاطة بسياج خلف المنزل مباشرة. يقع المنزل في موقع ملائم بالقرب من وسائل النقل العامة الرئيسية، ويبعد مسافة قصيرة عن خطوط الحافلات المحلية ومحطات المترو ومحطات القطارات. جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد — بما في ذلك محلات البقالة والمدارس والصيدليات ومحلات التجزئة والحدائق — مما يجعل الحياة اليومية تصل إلى بابك بكل سهولة. سواء كنت تعيش في وحدة واحدة وتؤجر الأخرى، أو تديرها كعقار دخلي بالكامل، فإن هذا المنزل العائلي المزدوج يمزج بشكل مثالي بين الراحة والملاءمة وإمكانات الربح. لا تفوت فرصتك، اتصل اليوم!

Welcome to 1261 Fteley Ave; a charming Two-Family Home with a Private Driveway and an oversized garage that provides direct access to the lower level. Nestled on a quaint residential block of the Soundview Neighborhood, this well kept two-family home boasting high ceilings throughout is an exceptional opportunity for both owner-occupiers and investors. The upper unit offers 4 bedrooms and 1 bathroom. The first floor unit features 3 bedrooms and 1 bath. The lower has direct access to the private backyard through an oversized garage and storage space. The remainder of lower level contains a small utility room and ample space full of possibilities for its new owner to utilize. The private yard features an outdoor Kitchenette and generous outdoor space that is fully fenced in right behind the house. Conveniently situated near all major public transportation, this home is only a short distance from local bus lines, subway stops and commuter rail stations. Essential amenities are all easily within reach — including grocery stores, schools, pharmacies, retail shops, and parks — bringing daily life effortlessly to your door. Whether you live in one unit and rent the other, or operate it fully as an income property, this two-family home perfectly blends comfort, convenience, and upside potential. Don’t miss your opportunity, call today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC