فرصة استثمار ممتازة في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات المرغوبة في مقاطعة أولستر. تقع هذه الملكية متعددة العائلات المكونة من 22 وحدة في سوق Fair Market، في شارع سكني هادئ على بعد دقائق من قلب قرية سوغرتيس. يضم المبنى مزيجًا من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع وحدتين دوبلكس مكونتين من ثلاث غرف نوم، مما يوفر معدل إشغال قوي ودخل إيجاري مستمر. كما يقدم المبنى مواقف مغطاة لمعظم المستأجرين وجرارين. كل وحدة تقدم مدخلًا لمنطقة مشتركة صيانة جيدة، ومرافق منفصلة، ومواقف خارج الشارع، مما يجذب كل من المستأجرين طويل الأجل والمستجدين الذين يجذبهم المجتمع المتنامي في سوغرتيس. تستفيد الملكية من المياه العامة والصرف الصحي، ومعدلات شغور منخفضة في القرية، وقربها من التسوق وتناول الطعام وطرق النقل الرئيسية، بما في ذلك المخرج 20 على الطريق السريع I-87. مع تدفق نقدي مستقر وفرصة لنمو الإيجار في المستقبل، يقدم 30 لامب أفينيو فرصة نادرة للحصول على أصل متعدد العائلات عالي العائد في سوق وادي هدسون المتزايد. تشمل التحسينات الرئيسية 22 غلاية جديدة مثبتة على الحائط (تقدم التدفئة والمياه الساخنة)، ومطابخ وحمامات محدثة في معظم الوحدات، وأرضيات خشبية، ومطابخ وحمامات مزخرفة في معظم الوحدات، بالإضافة إلى شرفات تخرج من مناطق تناول الطعام. هناك مركز تسوق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الملكية، وخدمة حافلات المقاطعة متاحة في الزاوية.

Excellent investment opportunity in one of Ulster County's most desirable rental markets. This well-maintained Fair Market 22-unit multifamily property sits on a quiet residential street just minutes from the heart of the Village of Saugerties. The building features a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, with two three-bedroom duplex units providing strong occupancy and consistent rental income. The building also offers covered parking for most of the tenants and two garages. Each unit offers well-maintained common area entrances, separate utilities, and off-street parking, appealing to both long-term tenants and newcomers drawn to Saugerties' growing community. The property benefits from public water and sewer, low village vacancy rates, and proximity to shopping, dining, and major commuter routes, including I-87 Exit 20. With stable cash flow and opportunity for future rent growth, 30 Lamb Avenue presents a rare chance to acquire a high-yield multifamily asset in a thriving Hudson Valley market. Major improvements include 22 new wall-mounted boilers (providing heat and hot water), updated kitchens and bathrooms throughout most units, hardwood flooring, tiled kitchens and bathrooms in most units, along with balconies off of the dining areas. There is a shopping plaza within a short walking distance of the property, and County bus transportation is available on the corner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC