مرحبًا بكم في 1283 E 223rd Street، برونكس، نيويورك 10466 - منزل كلاسيكي من طابقين في قلب إيدنوولد.

هذا المنزل المكون من عائلتين والذي تم الحفاظ عليه بشكل جميل، والذي بُني في عام 1955، يقدم مزيجًا مثاليًا من المساحة والترقيات الحديثة وإمكانية تحقيق الدخل. يقع على قطعة أرض بحجم 28x100 (3,220 قدم مربع) مع حوالي 2,026 قدم مربع من مساحة المعيشة، ويتيح هذا العقار مرونة لكل من الساكنين وأصحاب الاستثمار.

تتميز كل وحدة بمناطق معيشة مضيئة، ومطابخ محدثة، وحمامات حديثة، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء. تم تجديد الأماكن الداخلية بشكل أنيق مع التركيز على التفاصيل والتشطيبات عالية الجودة. تضيف الزخارف والتشطيبات الجديدة شعورًا جديدًا وترحيبيًا إلى كل غرفة.

الترقيات والتحسينات الأخيرة:
• غلاية جديدة وخزان ماء ساخن
• أنظمة كهربائية وسباكة محدثة
• سقف ونوافذ جديدة
• علية للتخزين
• تم تركيب كاميرات أمان
• خزائن مطبخ جديدة (تبلغ تقريبًا سنة واحدة)
• أرضيات وتشطيبات جديدة في كلا الطابقين
• حمام جديد في القبو
• خزائن ملابس جديدة

ميزات العقار:
• منزل عائلي قانوني (تصنيف B3)
• 6 غرف نوم / 3 حمامات كاملة
• مطابخ وحمامات محدثة
• أرضيات خشبية في جميع الأنحاء
• قبو كامل مع مدخل أمامي ومخرج خلفي.
• علية مع مساحة تخزين واسعة
• ممر خاص لربعة سيارات
• حديقة خلفية مسيجة

تفاصيل العقار:
• حجم القطعة: 28 × 100 (3,220 قدم مربع)
• حجم البناء: حوالي 2,026 قدم مربع
• سنة البناء: 1955
• التصنيف: R4
• الواجهة: طوب
• التدفئة: غاز / ماء ساخن
• الضرائب السنوية (2025): تقريبًا: 7176.40 دولار

أبرز الموقع:
تقع في حي هادئ مزروع بالأشجار في إيدنوولد، يقدم هذا المنزل وصولًا مريحًا إلى حديقة سيتون فولز، والمدارس المحلية، والتسوق، وتناول الطعام. تشمل وسائل النقل العامة خطي مترو الأنفاق #2 و #5، وميترو نورث، والعديد من خطوط حافلات MTA. الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق برونكس ريفر باركواي، وطريق هاتشينسون ريفر باركواي، وI-95 قريبة لتسهيل التنقل.

فرصة استثمارية:
مثالي للعيش متعدد الأجيال أو كاستثمار يحقق دخلًا. العيش في وحدة وتأجير الأخرى، أو تأجير كلا الوحدتين لتحقيق تدفق نقدي ثابت. الطلب القوي على الإيجارات وقلة المخزون من العقارات متعددة العائلات تجعل من هذا استثمارًا طويل الأجل ممتازًا.

Welcome to 1283 E 223rd Street, Bronx, NY 10466 – A Classic Two-Family Brick Home in the Heart of Edenwald.

This beautifully maintained two-family brick home, built in 1955, offers the perfect blend of space, modern upgrades, and income potential. Situated on a 28x100 (3,220 sq ft) lot with approximately 2,026 sq ft of living space, this property provides flexibility for both owner-occupants and investors.

Each unit features bright living areas, updated kitchens, modern baths, and hardwood flooring throughout. The interiors have been tastefully renovated with attention to detail and quality finishes. New trim, moldings, and fixtures add a fresh and inviting feel to every room.

Recent Upgrades and Improvements:
• New boiler and hot-water tank
• Updated electrical and plumbing systems
• New roof and windows
• Attic for storage
• Security cameras installed
• New kitchen cabinets (approx. 1 year old)
• New flooring and moldings on both floors
• New bathroom in basement
• New walk-in closets

Property Features:
• Legal two-family (B3 Classification)
• 6 bedrooms / 3 full bathrooms
• Updated kitchens and baths
• Hardwood floors throughout
• Full basement with Front entrance and rear egress.
• Attic with ample storage space
• Private driveway for 4 vehicles
• Fenced backyard

Property Details:
• Lot size: 28 × 100 (3,220 sq ft)
• Building size: approx. 2,026 sq ft
• Year built: 1955
• Zoning: R4
• Exterior: Brick
• Heat: Gas / Hot Water
• Annual taxes (2025): approx: $7176.40

Location Highlights:
Nestled on a quiet, tree-lined block in Edenwald, this home offers convenient access to Seton Falls Park, local schools, shopping, and dining. Public transportation includes the #2 and #5 subway lines, Metro-North, and multiple MTA bus routes. Major highways such as the Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway, and I-95 are nearby for an easy commute.

Investment Opportunity:
Ideal for multi-generational living or as an income-producing investment. Live in one unit and rent the other, or lease both for consistent cash flow. Strong rental demand and limited multi-family inventory make this an excellent long-term investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC