فرصة ممتازة للمستثمرين لشراء عقار متعدد الاستخدامات يقع في منطقة براونزفيل/شرق نيويورك في بروكلين. يحتوي المبنى على مساحة تجارية في الطابق الأرضي مؤجرة حالياً لمستأجر مستقر، بالإضافة إلى شقتين كبيرتين من غرفتي نوم — جميعها مؤجرة بالكامل وتحقق دخلاً ثابتاً. • الوحدة التجارية: متجر للبيع بالتجزئة في مستوى الشارع • الشقق: شقتان فسيحتان من 3 غرف نوم • إجمالي الدخل السنوي الإجمالي: 85,544 دولار يعد هذا العقار استثمارًا جاهزًا مع تدفق نقدي قوي وإمكانات رفع من خلال زيادة الإيجارات المستقبلية. يقع في موقع مريح بالقرب من مراكز التسوق والمدارس ووسائل النقل العام، مما يوفر رؤية ممتازة وحركة مرور ثابتة.

Excellent opportunity for investors to acquire a mixed-use property located in the Brownsville/East New York area of Brooklyn. The building features a ground-floor commercial space currently leased to a stable tenant, along with two large 3-bedroom apartments above — all fully rented and producing consistent income. • Commercial Unit: Street-level retail store • Apartments: Two spacious 3-bedroom units • Total Gross Annual Income: $85,544 This property offers a turnkey investment with solid cash flow and upside potential through future rent growth. Conveniently located near shopping, schools, and public transportation, offering excellent visibility and steady foot traffic. © 2025 OneKey™ MLS, LLC