$4,750,000 - 323 Bergen Street #PH706E, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20055411

Property Description « عربي Arabic »

الآن أكثر من 80% تم بيعه - بنتهاوس حيث يلتقي الضوء والهواء والهندسة المعمارية

موجودة فوق بيرجن بروكلين، البنتهاوس 706E هو ملاذ ثلاثي الطوابق نادر حيث يلتقي التصميم والحرفية والمعيشة الخارجية في تناغم مثالي. هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 2,535 قدم مربع يضم ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف يتمدد بشكل درامي عبر ثلاثة مستويات، كل منها يحددها الهواء والضوء والهدوء.

في قلبه توجد مساحة معيشة واستضافة مذهلة تمتد على كامل الطابق، مُأطرة بأسقف ارتفاع 10’3” ونوافذ كبيرة مواجهة للشمال والجنوب تفيض بالضوء طوال اليوم. تخلق الانتقالات بين غرفة المعيشة الكبيرة ومنطقة الطعام ومطبخ الطهاة إحساسًا بالانفتاح السلس - مثالي لكل من الأمسيات الحميمة والتجمعات الكبرى.

خطو خارجًا لتكتشف ما يميز البنتهاوس 706E حقًا - شرفة خاصة على السطح واسعة تبلغ 1,269 قدم مربع تعيد تعريف الحياة في المدينة. هنا، تمتد مشاهد الأفق بلا نهاية، موصولًا بمسبح غمر مُتحكم في درجة الحرارة يدعو للاستمتاع على مدار السنة. استمتع بعشاء غروب الشمس تحت السماوات المفتوحة مع الشواية الغازية المدمجة، أو استضف وجبات غداء في عطلة نهاية الأسبوع تحت الشمس، أو ببساطة استرخ في المسبح مع الأضواء التي تتلألأ حولك - أسلوب حياة لا يُوجد في مكان آخر في بروكلين.

في الداخل، تجسد ديكورات AD100 Workstead الرفاهية البسيطة من خلال القوام الدافئ والتصميم الخالد. يزاوج المطبخ بين خزائن من خشب البلوط الأبيض المخصص مع حجر التاج الهندي المصقول وجهاز Thermador المدمج، بينما تضيف بار مرطبات من حجر كالاهاري الخارجي لمسة راقية للترفيه. يوفر الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا مع حمام من الرخام كريما فانيلا، وأرضيات تسخين شعاعي، وإضاءة مصممة خصيصًا من Workstead.

صممتها فريدا إسكوبيدو، تعيد بيرجن بروكلين تصور منازل بويروم هيل البُنية من خلال واجهة مصنوعة يدويًا تنظم الضوء والظل. تشمل المرافق استوديو BKLYN Clay للسيراميك، وحديقة خاصة، وشرفات مزروعة على السطح مع مواقد للنيران - مساحات تعزز الإبداع والاتصال.

البنتهاوس 706E ليس مجرد منزل - إنه عالم خاص فوق كل شيء، حيث يلتقي الضوء والهندسة المعمارية والهدوء.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف NO.CD23-0157. الراعي: BERGEN OWNER LLC. 221 شارع ويست 37، الطابق الخامس نيويورك، NY 10018. فرصة إسكان متساوية.

ID #‎	RLS20055411
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 2558 ft2 قدم مربع ، 238 متر مربع ، 105 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 128 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,640
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$47,148
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B65
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B41, B63
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B67
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B26, B38, B52
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو D, N, R
	3 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	4 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	8 دقيقة بعيدا عن المترو G, C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.