مرحبًا بك في 104 وستر ستريت، PHS - بنتهاوس مزدوج رائع في قلب سوهو.

ادخل هذه الإقامة المليئة بأشعة الشمس مباشرةً عبر مصعد خاص يعمل بواسطة مفتاح. يضم الطابق الأول غرفة معيشة واسعة تشمل المنطقة المعيشية، ومساحة تناول الطعام المفتوحة، ومطبخ الشيف، ودورة مياه. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة تعمل بالغاز، مما يخلق نقطة محورية دافئة للتجمعات. المطبخ الذواقة مزود بأجهزة فاخرة من أعلى مستويات الجودة، بما في ذلك غسالة أطباق، وثلاجة نبيذ، وخزائن وفيرة، ومساحات تخزين سخية في جميع الأنحاء.

يضم النصف الثاني من الطابق الأول ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف. تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا مع نافذتين كبيرتين تطلان على ساحة المبنى، مما يغمر المكان بالضوء الطبيعي. يتضمن جناح النوم غرفتين خزانة كبيرتين وحمام فاخر متصل به مع حوض مزدوج ودش منفصل. تقع غرفتا نوم إضافيتان في نهاية الممر، كل منهما تحتوي على خزائن كبيرة، وسقوف مزودة بعوارض خشبية لتعطي شعورًا أصيلاً بالعلية، وإمكانية الوصول إلى حمام كامل في الممر.

تقود درج مضاء بأشعة الشمس من نافذة سقفية ضخمة إلى الطابق الثاني. يقدم هذا الطابق منطقة بار واسعة مع ثلاجة نبيذ، وحوض، وآلة ثلج، وغسالة أطباق، مما يجعله مثاليًا لاستقبال الضيوف. هناك أيضًا مساحة متعددة الاستخدامات مناسبة لمكتب أو غرفة وسائط، بالإضافة إلى حمام كامل.

تفتح الأبواب الزجاجية إلى أول فناءين خاصين، بمساحة إجمالية تقدر بنحو 1,600 قدم مربع من التراس. يؤدي درج آخر إلى سطح خارجي ثانٍ، مما يوفر مناظر بانورامية لأفق المدينة.

تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل منفصلة، ورف تخزين، ونظام المنزل الذكي سافانت، ونظام صوتي مدمج. ترتفع أسقف الطابق الأول إلى 12 قدمًا، مع أسقف بارتفاع 11 قدمًا في الطابق الثاني. تضيف التفاصيل الدقيقة للعلية مثل العوارض الخشبية والأعمدة لمسة جمالية.

تقع 104 وستر في شارع مرصوف بالحجارة، وهو مبنى متواضع مكون من خمسة طوابق يضم ثمانية وحدات فقط وحارس بدوام جزئي. توفر موقعه الاستراتيجي قربه من مراكز التسوق، والمطاعم، والترفيه، والحياة الليلية، وخطوط المترو الرئيسية، مما يضعك في وسط مدينة مانهاتن النابض بالحياة.

الرسوم:
إيجار الشهر الأول
إيداع تأمين (مساوي لإيجار شهر واحد)
رسوم فحص الائتمان 20 دولارًا لكل متقدم
رسوم معالجة/تقديم طلب الشقة بقيمة 650 دولارًا
فحص ائتماني للمبنى: 120 دولارًا لكل متقدم
إيداع مزدوج قابل للاسترداد قدره 1,000 دولار
إيداع مغادرة قابل للاسترداد قدره 1,000 دولار
سيتم إرجاع إيداع الأمن الخاص بالانتقال خلال 25 يوم عمل بعد المغادرة إذا لم يتم تحديد أي ضرر للمناطق المشتركة ومناطق الخدمة، إلخ. ولم يتم تحديد أي رسوم إضافية ناتجة عن الانتقال.

المستأجر مسؤول عن المرافق بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الكهرباء، والكابل، والإنترنت، والهاتف.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.