$2,900,000 SOLD - 260 15th Street, Park Slope, NY 11215｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

تاون هاوس مميز في جنوب سلوب - ثلاثي الملكية المصمم بأسلوب فني بالإضافة إلى إيجار حديقة

يقع هذا المنزل المرمم بشكل فني بالقرب من منتزه بروسبكت في حي هادئ في جنوب سلوب، ويمزج بين الطابع التاريخي لبيوت بروكلين البراونستون مع التحفظ المعماري الحديث. يضم منزلًا مكونًا من ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف (بالإضافة إلى تخزين في القبو) فوق إيجار حديقة كامل الطابق، ويقدم تنوعاً وإمكانيات دخل وعيش داخلي خارجي هادئ... ملاذ روحاني في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في بروكلين.

عادة ما يعيد تصور المنزل ولكن بارتباط عميق بطابعه الأصلي، يوازن هذا التاون هاوس في جنوب سلوب بين القوام العضوي والهدوء المعاصر. يضم ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف فوق شقة حديقة كاملة الطابق، ويدعو إلى كل من الملاذ والاحتمالية.

منزل يلتقط روح وجوهر جنوب سلوب: مصمم، روحاني، ودائم.

الدفء، الضوء وقوام معماري
يفتح ثلاثي الملكية على غرفة معيشة واسعة بكامل الطابق... مفتوحة، مضيئة، وأساسها من الطوب المكشوف، والأخشاب المعمارية، والأرضيات العريضة. تحدد مطبخ بعرض المبنى وسط المنزل مع خزائن مخصصة، وأجهزة منزلية من الدرجة الأولى، ومساحة عمل واسعة. مع التركيز على العناصر الأساسية، يبرز التصميم النطاق والضوء والانسيابية.

توفر الأبواب المزدوجة وصولاً إلى طابق مرتفع يطل على حديقة جنوبية خاصة مشمسة، وهي امتداد طبيعي لمساحة المعيشة، مناسبة تمامًا لسكينة الصباح أو تجمعات الصيف.

غرف خاصة واسعة ومرونة إبداعية
في الطابق العلوي، تثير غرفتان هادئتان الإحساس بالهدوء والاستمرارية، بما في ذلك جناح رئيسي من غرفتين مع منطقة ملابس وغسالة/مجفف. توفر الغرفة الثانية، التي كانت سابقًا غرفتين صغيرتين، حجمًا وظيفيًا وقابلية تكيف سهلة.

حمامان مضاءان من السقف، أحدهما مرفق بالجناح الرئيسي، مُنتهيان بمواد دافئة وقابلية لمسية ونظام ألوان مهدئ يشبه المنتجع الصحي.

في الأعلى، يعلو المنزل ورشة فنية ذات سقف مقبب: ملاذ مفتوح ومضيء مع نافذة سقفية وإمكانية الوصول إلى الخارج. تم تكوينها حاليًا كغرفة نوم ثالثة فسيحة، وهي مثيرة للاهتمام بنفس القدر كاستوديو فني، أو ملاذ لليوغا، أو مكان عمل في قمم الأشجار.

يوفر قبو خاص يمكن الوصول إليه من الثلاثي تخزينًا وعمليات يومية بكثرة دون أن يقطع من سكينة أو انسيابية المنزل.

شقة حديقة إنتاجية
تشبه شقة الحديقة الكاملة الموجودة في الطابق الأرضي دفء وسحر المنزل. استوديو مكون من غرفتين مع غسالة خاصة ووصول خاص إلى الخارج، يخدم كجناح ضيافة جذاب، مكتب منزلي، أو مصدر موثوق لدخل الإيجار.

الحي ونمط الحياة
يقع هذا المسكن على بُعد خطوات من حديقة المجتمع الخضراء 6/15 وعلى مسافة قصيرة من منتزه بروسبكت، ويجلس عند تقاطع الطبيعة والحي والطاقة الإبداعية. ضمن بضع شوارع، تلتقط الأماكن المحلية المفضلة مثل بيكولي تراتوريا، ولور، وجافا، ومقهى أو إس سحر المنطقة الدافئ وغير المتعجل. تصطف البائعون المستقلون وبارات النبيذ والمتاجر العضوية على الشوارع، بينما يقدم منتزه بروسبكت مساحة لا حصر لها للتنفس والتجول وإعادة الشحن.

تساعد خطوط القطارات F وG وR... على بُعد دقائق فقط في محطة 15th Street - Prospect Park وProspect Avenue في الوصول السهل إلى بقية بروكلين ومانهاتن.

الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 2663 ft2 قدم مربع ، 247 متر مربع ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 2 طابق
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,032
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو R
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F, G
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.