تقديم فرصة استثمارية قوية في قلب براونزفيل - عقار من أربعة وحدات مبني من الطوب في حديقة روكاواي، موقعه المثالي بالقرب من شارع ليندن. مع ما يقرب من 3200 قدم مربع من المساحة الداخلية، يقدم هذا العقار إمكانات دخل قوية وقيمة طويلة الأجل في حي بروكلين الذي يتطور بسرعة.

يتكون المبنى من أربع وحدات سكنية - ثلاث شقق تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، ووحدة واحدة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد - مما يوفر عدة مصادر دخل إيجاري. يضيف الطابق السفلي المُجهز مرونة كبيرة، حيث يحتوي على حمامين إضافيين ومطبخين صغيرين، مما يجعله مثاليًا كمساحة إضافية أو إمكانية تعديل مستقبلية.

يقع العقار بالقرب من شارع سوتير (قطار 3) وشارع يوتيكا (قطار 4)، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى مانهاتن وأجزاء أخرى من بروكلين، مما يجعله موقعًا مرغوبًا للمستأجرين الباحثين عن الاتصال وسهولة الوصول.

سيستمتع السكان أيضًا بقربهم من حديقة لينكولن تيراس، التي تقدم مرافق خارجية مثل ملاعب التنس وكرة السلة، وملعب للأطفال - وهو جذب رائع في الحي يدعم الاحتفاظ بالمستأجرين وجاذبية الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدرسة ثنائية اللغة بالقرب مما يضيف إلى البيئة المجتمعية في المنطقة.

مع حجمها وتخطيطها وموقعها، يمثل هذا العقار فرصة نادرة للحصول على أصل متعدد الوحدات عالي العائد في منطقة متنامية لديها طلب إيجاري ثابت. سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك أو بدء رحلتك الاستثمارية، فإن هذا العقار في براونزفيل يقدم أساسيات قوية ومجال للنمو.

Introducing a strong investment opportunity in the heart of Brownsville - a 4-unit brick property on Rockaway Parkway, ideally positioned near Linden Boulevard. With nearly 3,200 sq. ft. of interior space, this property offers both solid income potential and long-term value in a rapidly developing Brooklyn neighborhood.

The building features four residential units - three 2-bedroom, 1-bath apartments and one 1-bedroom, 1-bath unit - providing multiple rental income streams. The finished basement adds tremendous versatility, offering two additional bathrooms and two kitchenettes, ideal for supplemental space or future configuration potential.

Situated near Sutter Avenue (3 train) and Utica Avenue (4 train), the property offers convenient access to Manhattan and other parts of Brooklyn, making it a desirable location for tenants seeking connectivity and accessibility.

Residents will also enjoy proximity to Lincoln Terrace Park, which offers outdoor amenities such as tennis courts, basketball, and a playground - a great neighborhood attraction that supports tenant retention and rental appeal. Additionally, a bilingual school just up the block adds to the area's community-focused environment.

With its size, layout, and location, this property represents a rare opportunity to acquire a high-yield multi-unit asset in a growing area with consistent rental demand. Whether you're looking to expand your portfolio or start your investment journey, this Brownsville property delivers strong fundamentals and room for upside.