$1,195,000 - 136 ROCKAWAY Parkway, Brownsville, NY 11212｜ID # RLS20055565

Property Description « عربي Arabic »

تقديم فرصة استثمارية قوية في قلب براونزفيل - عقار من أربعة وحدات مبني من الطوب في حديقة روكاواي، موقعه المثالي بالقرب من شارع ليندن. مع ما يقرب من 3200 قدم مربع من المساحة الداخلية، يقدم هذا العقار إمكانات دخل قوية وقيمة طويلة الأجل في حي بروكلين الذي يتطور بسرعة.

يتكون المبنى من أربع وحدات سكنية - ثلاث شقق تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، ووحدة واحدة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد - مما يوفر عدة مصادر دخل إيجاري. يضيف الطابق السفلي المُجهز مرونة كبيرة، حيث يحتوي على حمامين إضافيين ومطبخين صغيرين، مما يجعله مثاليًا كمساحة إضافية أو إمكانية تعديل مستقبلية.

يقع العقار بالقرب من شارع سوتير (قطار 3) وشارع يوتيكا (قطار 4)، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى مانهاتن وأجزاء أخرى من بروكلين، مما يجعله موقعًا مرغوبًا للمستأجرين الباحثين عن الاتصال وسهولة الوصول.

سيستمتع السكان أيضًا بقربهم من حديقة لينكولن تيراس، التي تقدم مرافق خارجية مثل ملاعب التنس وكرة السلة، وملعب للأطفال - وهو جذب رائع في الحي يدعم الاحتفاظ بالمستأجرين وجاذبية الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدرسة ثنائية اللغة بالقرب مما يضيف إلى البيئة المجتمعية في المنطقة.

مع حجمها وتخطيطها وموقعها، يمثل هذا العقار فرصة نادرة للحصول على أصل متعدد الوحدات عالي العائد في منطقة متنامية لديها طلب إيجاري ثابت. سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك أو بدء رحلتك الاستثمارية، فإن هذا العقار في براونزفيل يقدم أساسيات قوية ومجال للنمو.

ID #‎	RLS20055565
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 4 حمام ، 4 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 123 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,232
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B47
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B17, B7
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B46
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B65
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 3
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.