**البائع مستعد لدفع تكلفة إغلاق المشترين لفترة محدودة**

258-14 طريق 147 هو عبارة عن منزل عائلتين مبني حديثًا مخصص، سيأسر قلبك منذ لحظة وصولك بفضاءه الدافئ والمرحّب. يقع على قطعة أرض بمساحة 40x100 في شارع جميل وهادئ يتوسطه الأشجار قرب حدود روزديل/نورث وودمير، ويمتد على أكثر من 4000 قدم مربع من مساحة المعيشة. فرصة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة، بالإضافة إلى عقار يؤجر لتوليد دخل يساعد في دفع أقساط الرهن العقاري. يتكون من وحدة للإيجار مكونة من 4 غرف نوم و2 حمام تحتوي على القدرة على توليد 4500 دولار شهريًا للمساعدة في دفع أقساط الرهن العقاري. وحدة المالك هي 4 غرف نوم و2 حمام، ويمكن استخدامها بسهولة كوحدة مزدوجة في الطابق السفلي/الحديقة لإنشاء مساحة إضافية للمعيشة أو الترفيه. كلا الوحدتين تتمتعان بمناطق معيشة/تناول طعام عصرية ومشرقة تحت ضوء الشمس، مما يوفر مساحة رائعة للترفيه. مطبخ مذهل مزود بألواح سراميك من الجرانيت مع خزائن مصممة من الأرض إلى السقف، مزودة بمجموعة كاملة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ وجزيرة لتناول الطعام. غرف نوم فسيحة مع مساحة كافية للخزائن. الجناح الرئيسي الأنيق مجهز بحمام خاص مُصمم بطريقة تشبه المنتجعات. في نهاية الممر، يوجد حمام مُغطى بالكامل يُستخدم بين الغرف الإضافية. من المزايا الإضافية وجود غرفة غسيل مخصصة في كل طابق. الطابق السفلي الكامل المرتفع ذو السقف العالي مزود بإمكانية الوصول من الداخل والخارج، مع تصميمه الفريد، يمكن استخدامه كجناح مثالي للعائلة، أو غرفة وسائط، أو مكتب منزلي، أو مساحة تخزين، أو مساحة ترفيه إضافية. تتضمن الإنشاءات أرضيات جديدة واسعة مصنوعة من خشب البلوط، وإضاءة مدمجة، وتكييف مركزي، وأنظمة كهربائية، وتسخين، وسباكة. يقع 258-14 طريق 147 بالقرب من شارع فرانسيس لويس، وطريق روزديل، وطريق هانغري هاربر. على بعد مسافات قصيرة من محطة روزديل للقطار في LIRR، ومطار JFK، وكومون جرين أكريس، الذي يضم تشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق.

**SELLER IS WILLING TO PAY BUYERS CLOSING COST FOR A LIMITED TIME**

258-14 147th Road Is a BRAND NEW CONSTRUCTION CUSTOM BUILT TWO FAMILY home that will captivate you from the moment you arrive with its warm & welcoming energy. Sitting on a 40x100 lot on a beautiful, quiet tree lined street of the Rosedale/ North Woodmere Border and spans over 4000 sq/ft of living space. Perfect opportunity for buyers looking for space, plus income generating rental property to assist with mortgage payments. Configured as 4 bedroom 2 bath rental unit which has the ability to generate $4,500/month to assist with mortgage payments. The Owners unit is a 4 bedroom 2 bath, and can easily be used as a garden/basement duplex to to create additional living/recreational space. Both units enjoy expansive sun drenched, modern open concept living/dining areas which provide great space for entertaining. Stunning chefs granite kitchen equipped with floor to ceiling custom cabinetry, adorned with a full fleet of stainless steel appliances & island for bar stool seating. Spacious bedrooms with ample closet space. The elegant primary suite is equipped with a private en suite with spa like finishes. Down the hall a fully tiled bathroom is shared between the additional bedrooms. A bonus amenity is a designated laundry room on every floor. The high ceiling full finished basement has both interior and exterior access, with its unique setup this space can be used as the perfect in-law suite, media den, home office, storage space or additional recreational space. Construction includes brand new select wide oak wood flooring, recessed lighting, Central HVAC, electrical, heating and plumbing systems. 258-14 147th Road is located just off Francis Lewis Blvd, Rosedale Road, Hungry Harbor Road. Short blocks to Rosedale LIRR, JFK Airport & Green Acres Commons which houses a wide array of restaurants, cafes, shopping centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC