تقدم هذه الوحدة الواقعة في الطابق الأرضي، والتي تعمل حاليًا كصالون ناجح لتضفير الشعر، فرصة ممتازة لنجاح عمل جديد. تصميمها المفتوح يمكن تكييفه بسهولة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات، من بوتيك عصري أو استوديو إبداعي إلى مكتب مهني أو عمل متخصص آخر.

لا يمكن أن يكون الموقع أفضل من ذلك:

حركة مرور رائعة: تقع في شريط نابض بالحياة على شارع ميلروز، تستفيد هذه مساحة الشغل من كثافة النشاط المشاة والرعاية المحلية القوية، مما يضمن رؤية ممتازة.

الوصول إلى محور النقل: مجرد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو الأنفاق 3 Avenue-149 Street (خطوط 2 و 5) ومحطة مترو ميلروز-شمال، مما يجعلها متاحة للغاية لكل من العملاء والموظفين من جميع أنحاء المدينة.

ممر تجاري مزدهر: المنطقة المحيطة تضم العديد من الأعمال الناجحة، بما في ذلك المتاجر، والمطاعم، والخدمات المحلية، مما يخلق نظامًا تجاريًا ديناميكيًا وداعمًا. تساعد القرب من الأعمال القائمة مثل تلك القريبة من The Hub وTriangle Plaza في جذب حشود ثابتة.

منطقة سكنية كثيفة: مع تصنيف سير مرتفع، تمتلئ المنطقة بالسكان، مما يوفر قاعدة عملاء محلية جاهزة على عتبة داركم.

This ground-floor unit, currently operating as a successful hair braiding salon, offers an excellent opportunity for a new business to thrive. Its open layout is easily adaptable for a variety of uses, from a trendy boutique or creative studio to a professional office or another specialized service business.

The location couldn't be better:

High Foot Traffic: Situated on a vibrant stretch of Melrose Avenue, the space benefits from heavy pedestrian activity and strong local patronage, ensuring excellent visibility.

Transit Hub Access: Just a short walk away from the 3 Avenue-149 Street Subway Station (2 and 5 lines) and the Melrose Metro-North Station, making it highly accessible for both customers and employees across the city.

Thriving Commercial Corridor: The surrounding area is home to numerous successful businesses, including retail stores, eateries, and local services, creating a dynamic and supportive commercial ecosystem. This proximity to established businesses like those near The Hub and Triangle Plaza helps draw a consistent crowd.

Dense Residential Area: With a high Walk Score, the neighborhood is densely populated, providing a ready-made local customer base right on your doorstep. © 2025 OneKey™ MLS, LLC