فرصة رائعة لامتلاك محطة وقود ومتجر تجزئة تحمل العلامة التجارية شل بتحديث كامل في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية المرغوبة في لونغ آيلاند. تقع عند مدخل بوينت لوك آوت، قبالة باركواي لوب مباشرةً، تقدم هذه الموقع ذو الحركة المرورية العالية رؤية لا مثيل لها وأعمالًا ثابتة على مدار العام من السكان المحليين والزوار على حد سواء.

تتميز العقار بمضخات وقود شل جديدة تمامًا، وخزانات وأنظمة محدثة، ومظلة حديثة، ومتجر تجزئة تم تجديده بالكامل مع جميع التجهيزات الجديدة، والمبردات، والأرضيات، والمعدات. كل شيء جاهز للتشغيل الفوري — لا حاجة لأي عمل إضافي.

الموقع بمساحة حوالي 12,000 قدم مربع مع مبنى بمساحة 2,882 قدم مربع، يوفر الوصول السهل، تدفق مرور قوي، وفرصًا ممتازة للإعلانات. يسمح التخطيط باستخدامه المستمر كمحطة خدمة وسوق، مما يجعله مثاليًا لمالك يدير عملياته أو مستثمر يبحث عن أصل تجاري مستقر وعالي الأداء.

مع موقعه الرئيسي، وبنيته التحتية المحدثة، والارتباط القوي بالعلامة التجارية، يمثل 12 ليدو بوليفارد فرصة نادرة للاستحواذ على عملية محطة وقود ومتجر حديثة في سوق متميز ذي منافسة محدودة.

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC