أناقة مشمسة في حديقة غرامرسي

فرصة نادرة لامتلاك وحدة سكنية في حي يتميز بالتعاونيات التاريخية، هذه الإقامة الزاوية المضيئة في الطابق العالي، N1505، في 121 شرق الشارع 22، تقدم أسلوب عيش حضري راقٍ في أفضل صورة له. مع أسقف شاهقة بارتفاع 10 أقدام وجدران زجاجية تتطابق مع مناظر المدينة المفتوحة، تجسد هذه الشقة التي تضم غرفتي نوم وحمامين ونصف، الرفاهية الحديثة في مانهاتن.

يغمرها ضوء الشمس من الاتجاهات الغربية والجنوبية والشرقية، تشعر المنزل بأنه هواء لا نهاية له وواسع. تفتح كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم الثانوية على شرفة خاصة - مكان مثالي لتناول القهوة في الصباح أو كوكتيلات غروب الشمس. الفضاء الواسع للمعيشة وتناول الطعام، المزود بأرضيات من خشب البلوط الأبيض والمغمور بالضوء الطبيعي، يخلق تدفقًا سلسًا للترفيه والحياة اليومية.

تتميز مطبخ الشيف الأنيق بتجهيزات من غاغيناو، وأسطح من الكوارتز المصقول، وجزيرة مركزية مقاعد، وخزائن مخصصة وفيرة تجمع بين الأسلوب والوظيفة والتميز.

تقدم الإقامة توزيع غرف نوم مفضل، مما يضمن الخصوصية والهدوء. كلتا غرفتي النوم بحجم واسع مع تعرض مزدوج مشرق وأجواء هادئة. كل واحدة تحتوي على حمام ملحق يشبه منتجعًا مغطى بماربل كالاكاتا باونازو. الحمام الرئيسي هو ملاذ فاخر، مكتمل بحوض استحمام منفصل ودش، وحوضين مزدوجين، وأرضيات مدفأة. كما توفر غرفة بودرة أنيقة بالقرب من المدخل راحة للضيوف.

تشمل المزايا الإضافية نظام صوت سونوس في جميع أنحاء المنزل، وخزائن مخصصة، وأعمال خشبية عصرية وجدران زجاجية، وظلال أوتوماتيكية، وتكييف مركزي، وغسالة/مجفف في خزائن مبنية بشكل مريح مع رفوف مخصصة. تعكس معالجة الجدران والتشطيبات الراقية لمنزل هالة من الأناقة الهادئة. مع وجود خمس وحدات سكنية فقط في كل طابق، تتمتع الخصوصية والاستثنائية بالكثير.

تم تصميم خدمات المبنى لتتناسب مع أفضل أسلوب حياة في مانهاتن، مدمجة الفخامة والراحة والخدمة في كل زاوية: مسبح داخلي بطول 75 قدمًا، فناء منسق، صالة سكنية داخلية/خارجية، تراس على السطح مع مدفأة وشواية، مركز للياقة البدنية، غرفة طعام خاصة ومطبخ تقديم، قاعة عرض، غرفة ألعاب للأطفال، تخزين الدراجات، بهو مستمر الخدمات على مدار 24/7، وخدمات كونسيرج كاملة.

موقعه المثالي حيث تلتقي غرامرسي بفلاتايرون وساحة الاتحاد، تقدم هذه العنوان المرغوب فيه أفضل ما في وسط المدينة - تناول الطعام الراقي، هول فودز، تريدر جو، وخطوط مترو الأنفاق N/R/4/5/6/L - كلها على بُعد لحظات فقط.

Sun-Splashed Sophistication in Gramercy Park

A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous high-floor corner residence, N1505, at 121 East 22nd Street offers elevated city living at its finest. With soaring 10-foot ceilings and walls of glass framing open city vistas, this 2-bedroom, 2.5-bath condo embodies modern Manhattan luxury.

Bathed in sunlight from its western, southern, and eastern exposures, the home feels endlessly airy and expansive. Both the living room and secondary bedroom open onto a private balcony-an ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. The vast living and dining space, wrapped in white-oak floors and drenched in natural light, creates an effortless flow for both entertaining and everyday living.

The sleek chef's kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry blending style, function, and sophistication.

The residence offers a coveted split-bedroom layout, ensuring privacy and tranquility. Both bedrooms are generously proportioned with bright double exposures and a serene ambiance. Each features an en-suite, spa-like bath clad in Calacatta Paonazzo marble. The primary bathroom is a luxurious retreat, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. A stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include Sonos sound throughout, custom closets, chic millwork and glass paneling, automatic shades, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving. Exquisite wall treatments and refined finishes infuse the home with quiet sophistication. With only five residences per floor, privacy and exclusivity abound.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown-fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, and the N/R/4/5/6/L subway lines-all just moments away.