استخدام مختلط في موقع ممتاز... عقار منتج للدخل وكأنه جديد بجوار الطريق 32 / شارع ليك... يقع في منطقة RM. مبنى حديث، يعمل بكفاءة طاقية، وبُني حديثًا في 2018، ويحتوي على مواقف سيارات مرصوفة، خدمات مقياس منفصلة، جميع الخدمات البلدية، وأنظمة تكييف/تدفئة بدون مجاري. الطابق الأول يضم مساحة تجارية خفيفة يمكن استخدامها كمكتب لمقاول أو مكتب للاستخدام العام مع منطقة تخزين وباب علوي. مساحة رائعة لمهندس معماري، مهندس، مكتب تأمين، صالون تجميل، إلخ. الطابق الثاني يتضمن شقة جميلة مكونة من 3 غرف نوم. تعمل حاليًا كمستأجر قصير الأجل أو يمكن أن تكون للاستخدام السكني طويل الأجل. يقع في وسط نيوبرغ، على مسافة قريبة من المسبح العام الذي تم تجديده حديثًا ومركز الترفيه... إلخ. على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة أو سيرًا على الأقدام من مطاعم رائعة، واجهة مائية، مواقع تاريخية محلية، خدمات ومرافق. وصول سهل ومريح إلى I-84، ونظام NYS Thruway، والطريق الأمريكي 9W، وطرق الدولة 17K و32. إمكانيات استثمار رائعة أو مساحة لعملك. هذا عقار سيتناسب مع احتياجاتك. بناء حديث، يتوافق مع المنطقة، جاهز للدخل، ومهيأ لخطوتك التالية.

MIXED USE IN A SUPER LOCATION...Just like new, income producing property off of Route 32/Lake Street...Located in the RM zone. Newly built in 2018 this modern, energy-efficient, fully sprinklered building offers paved parking, separate metered utilities, all municipal services, ductless air conditioning/heating. The first floor features light-commercial space that can be used as a contractor's office or general use office with storage area and overhead door. Great space for architect, engineer, insurance office, beauty salon, etc. Second floor offers a lovely 3-bedroom apartment. Currently operating as a short-term rental or can be for long-term residential use. Located in the center of Newburgh, in walking distance from the newly renovated public pool, recreation center...etc. Short drive or walking distance from great eateries, the waterfront, local historic sites, services and amenities. Easy, convenient access to I-84, NYS Thruway, US Route 9W and State Routes 17K & 32. Great investment potential or space for your business. This is a property that will suit your needs. Newer construction, Zone-friendly, income-ready, and primed for your next move. © 2025 OneKey™ MLS, LLC