تطرق الفرصة بابها! باتشوج هي مجتمع مزدهر ومتعدد الثقافات على الساحل الجنوبي لجزيرة لونغ، المعروف بمركزه التجاري المحيى، ومزيجه الثقافي، ومشهد الأعمال المتنامي. يستمر هذا المنطقة في جذب مشروعات جديدة ومحترفين، مما يجعلها مكاناً استثنائياً للاستثمار. العقار حالياً هو موطن لمتجر تصليح سيارات ناجح يضم ستة جوانب وخدمات فحص من ولاية نيويورك. تم تجديده في عام 2018، ويقدم طاقة ثلاثية الطور، وأسقف بارتفاع 14 قدم، ومكتبين، وثلاث حمامات. مع إمكانيات للاستخدام المستقبلي كمطاعم أو شقق أو شقق سكنية، فإن حجم المبنى هو 12,197 قدم مربع بمساحة داخلية 3,400 قدم مربع ويقع على بُعد أقل من نصف ميل من محطة قطار باتشوج.

Opportunity knocks! Patchogue is a thriving and diverse community on Long Island’s South Shore, known for its revitalized downtown, cultural mix, and growing business scene. The area continues to attract new developments and professionals, making it an exceptional place to invest. The property is currently home to a successful auto repair shop featuring six bays and NYS inspection services. Renovated in 2018, it offers 3-phase power, 14’ ceilings, two offices, and three baths. With potential for future use as restaurants, apartments, or condos, a building size of 12,197 sq ft with an interior 3,400 sq ft and is located less than half a mile from the Patchogue Train Station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC