(حزمة الشقق التجارية - الوحدات A1، A2، A3) مساحة تجارية تتكون من ثلاث وحدات شقق تجارية في الطابق الأرضي تُباع معًا، بمجموع 4350 قدم مربع. تُستخدم حاليًا كمرفق مجتمعي، لدى المشتري خيار الاستمرار في الاستخدام الحالي، أو إعادة التفاوض مع المستأجر، أو استلام الوحدة فارغة عند الإغلاق.
يدفع المستأجر حاليًا رسوم الصيانة وجميع النفقات باستثناء الضرائب العقارية. يسمح قانون التجمعات العامة 4A بمجموعة واسعة من الاستخدامات بما في ذلك المكاتب الطبية، دور العبادة، المرافق التعليمية أو الموسيقية، ومراكز رعاية الأطفال. تتوفر أيضًا مساحات متعددة لركن السيارات للشراء. موقع متميز في قلب فلاشينغ، بالقرب من خط المترو رقم 7، وLIRR، والعديد من خطوط الحافلات، وحافلات النقل الصغيرة إلى حي تشاينا تاون في نيويورك وبروكلين. محاط بالبنوك والمطاعم والأسواق ومحلات التجزئة ومركز تسوق SkyView. فرصة ممتازة للمستخدمين من أصحاب الملكية، والمستثمرين، أو المطورين الذين يبحثون عن موقع فلاشينغ عالي الظهور مع خيارات استخدام مرنة.

(Commercial Condo Package – Units A1, A2, A3) Commercial Space consisting of three ground-level Business Condo Units being sold together, totaling 4350 Sq.Ft.. Currently utilized as a Community Facility, the purchaser has the option to continue with the existing use, renegotiate with the tenant, or take possession vacant at closing.
The tenant currently pays maintenance and all expenses except real estate taxes. The Public Assembly Code 4A allows for a wide variety of uses including Medical Offices, Houses of Worship, Educational or Music Facilities, and Daycare Centers. Multiple parking spaces are also available for purchase. Prime location in the heart of Flushing, near the #7 Subway Line, LIRR, multiple bus routes, and commuter mini-buses to NYC Chinatown and Brooklyn. Surrounded by banks, restaurants, supermarkets, retail stores, and the SkyView Shopping Center. Excellent opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a high-visibility Flushing location with flexible use options. © 2025 OneKey™ MLS, LLC