اكتشف هذه القطعة الأرضية الكبيرة التي تبلغ مساحتها أكثر من 130 فدان في زواية ليڤينغستون مانور، وتقع مباشرةً بالقرب من طريق ليتل أيرلاند عند بداية طريق ماد بوند - وهي قطعة نادرة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كاتسكيليز.

تقدم هذه الملكية الواسعة تقريبًا ميلًا واحدًا من الواجهة على طول طريق ماد بوند وواجهة إضافية بطول 1500 قدم على طريق ليتل أيرلاند (طريق كروس)، مما يوفر وصولاً استثنائيًا والعديد من الإمكانيات للبناء أو الترفيه أو تقسيم الأرض.

تقع على بعد أقل من 10 دقائق من قرية ليڤينغستون مانور الساحرة، حيث ستستمتع بالوصول السهل إلى التسوق في المحلات الصغيرة، وتناول الطعام في المطاعم الشهيرة، وبعض أفضل أماكن الصيد بالطيران في المنطقة على نهري ويليوموك وبيفركيل.

سواء كنت تبحث عن بناء منزل أحلامك، أو إقامة ملاذ خاص للصيد، أو الاستثمار في قطعة أرض كبيرة في كاتسكيليز، فإن هذه الملكية تقدم جمالًا طبيعيًا لا مثيل له، وخصوصية، وراحة - كل ذلك على بعد ساعتين فقط من مدينة نيويورك.

يوجد منزل متنقل حاليًا على العقار، لكنه حاليًا ليس في حالة صالحة للعيش.

Discover this incredible 130+ acre Livingston Manor corner lot located just off Little Ireland Road at the start of Mud Pond Road — a rare large parcel in one of the Catskills’ most sought-after areas.



This expansive property offers approximately one mile of road frontage along Mud Pond Road and an additional 1,500 feet of frontage on Little Ireland (Cross Road), providing exceptional access and countless possibilities for building, recreation, or subdivision.



Located less than 10 minutes from the charming hamlet of Livingston Manor, you’ll enjoy easy access to boutique shopping, renowned dining, and some of the region’s best fly-fishing on the Willowemoc and Beaverkill Rivers.



Whether you’re looking to build your dream home, establish a private hunting retreat, or invest in a large Catskills parcel, this property offers unmatched natural beauty, privacy, and convenience — all just two hours from New York City.



A mobile home currently sits on the property, currently it is not in living condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC